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北角海璇臨海大宅 港島東呎價最高 人氣: 58 回覆: 0


https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2399&issue=20180609
【明報專訊】港島區住宅新供應一向不多,但近年北角卻成為焦點所在,區內矚目新盤包括新地(0016)海璇、新世界(0017)柏蔚山及長實(1113)維港頌。臨海而建的海璇,前排單位可享維港海景,令部分售出單位呎價貴絕港島東分層物業。發展商早前首度開放一個4房大戶示範單位,除了則型罕有外,還採用玻璃幕牆,充分利用項目的臨海優勢。

明報記者 謝穎怡、甘潔瑩

攝影 曾憲宗

作為新地今年重點新盤的海璇,分兩期發展,其中1B期項目名為海璇,由5幢住宅大廈組成,共提供355伙。該批單位實用面積由286方呎起,至最大的2373方呎,戶型涵蓋開放式至4房雙套間隔,亦包括特色戶。項目1、2、5座為向海大單位,每層只設兩伙,採3房至4房間隔,而5A及6座則大部分提供1房單位,其中5A座F室,是全盤唯一一類的開放式戶,實用面積286方呎。

單位設私人升降機大堂

發展商開放的示範單位以2座8樓A室為藍本,實用1599方呎,屬4房雙套間隔。整個示範單位地面以淺色雲石鋪砌,全屋以香檳金色作主調,設計時尚典雅。客廳及各個睡房採用橫排設計,因此睡房與客廳坐向相同,可享相同景觀。

單位設私人升降機大堂,更特別備有掛衣架、鞋架及一張小型梳化,方便住戶出門時坐着穿鞋。踏入大廳,客廳及飯廳間隔分明,飯廳放置長形餐桌,天花板懸掛水晶吊燈,而客廳則放置淺色梳化、地氈及雲石茶几,外連53方呎露台。

廚房以長形設計,煮食爐具齊備,亦提供工作枱面及小型用餐區。設計師將客廳旁的睡房改作書房,以一個金色層架分隔,加強單位空間感,房內放置梳化及書桌,成為戶主的休憩空間。

耗資千萬研拉趟式隔音窗屏

客廳旁邊的睡房以灰色條紋布藝作牆身,大窗旁擺放雙人牀,牀邊擺放梳妝枱及層架,並以特色鏡面分隔浴室。走廊盡頭為主人睡房,間隔方正,放置大牀後仍可三邊上落牀。另房間面積亦十分寬敞,設有衣帽間並連接主人浴室,浴室內淋浴間及浴缸兼備,並設雙洗手盆。

發展商亦開放了一個2座8樓A室的交樓標準示範單位。單位同樣設有私人電梯大堂,擺放高身鞋櫃及設有抽風系統,住戶可放置鞋履及雨具等。值得留意的是,單位內客廳及各個睡房除設有玻璃大窗外,亦特設拉趟式隔音窗屏,以紓緩噪音問題。發展商表示,集團單是研究裝置隔音窗屏已耗資逾千萬元。

此外,海璇住客會所命名Club Vici,面積約2.89萬方呎,設有長約60米的室內外泳池,以及董事屋、池畔雅座等多項設施。另項目提供127個住客車位,車位相對單位數目比例約為1:2.8。

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