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【上車唔使望】施永青認睇錯市 樓價升到你唔信! 人氣: 201 回覆: 0


中原集團創辦人施永青接受《信報》專訪指,樓市雖然受加息陰霾影響,惟美國加息始終受制於通脹及經濟增長,因而預期加息步伐將會放緩,息口對本港樓價影響作用將有限,如此情況下,他直言睇錯樓市,樓價「升到你唔信」。

而且,近年樓市已由一批具實用的「父母幹」支撐,這批具備資金父母會幫助子女上車,造就樓價上升動力,由於該批購買力強勁,可以說樓價將會「升到你唔
信」,他亦調高對全年樓價升幅預測為15%至20%。而且,即使美國加息,香港是否跟隨還要視乎本港銀行取態,儘管市場認為,現時樓價高企,買樓收租回報低已不再吸引,不過,施生認為,買樓收租年代仍未過去,他指租金回報仍好過存款,即使收租2至3厘,銀行存款得1厘,惟樓價一直上升,仍然較放資金於銀行較佳。他又謂,空置稅完全不足懼,儘管是屬「辣招」一種,惟招數只是將樓市入場門檻提高,讓更有實力的買家留下或參與其中。https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180612/58308665
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