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新地遠展新盤周六280伙互撼 人氣: 75 回覆: 0


https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9476&issue=20180711
【明報專訊】新盤混戰進入白熱化,揚言「周周有樓賣」的新地(0016),敲定周六首輪發售大埔白石角雲滙二期168個單位,而主攻細單位的遠展(0035)大圍珀玥,亦安排同日首輪發售112伙,意味兩大新盤單日合共推售280伙互撼。

雷霆:雲滙原價加推88伙

新地上周以折實平均實呎1.73萬元首推128伙的雲滙二期,昨日加推2號價單,涉88伙,折實平均實呎18,319元;新地副董事總經理雷霆指,項目開放示範單位後,連日反應熱烈,為讓準買家有更多選擇而加推應市,強調屬原價水平加推。市場消息指,雲滙二期至昨晚暫收約1200票,較首輪開售168伙超額6倍。

呎價最平一伙暫未發售

雲滙二期新推單位分佈於第8座至11座,維持最高19%直減折扣,單位折實價約532.1萬至1561.5萬元,折實實呎16,033至19,620元;另今張價單折實價600萬元以下單位有5伙,全屬實用284方呎開放式戶,分佈於8座B1室。

新地代理總經理胡致遠表示,項目周六上午10時截止登記認購,中午發售168個單位,A組大手買家須購入2伙或以上指明物業(主要為3房戶),該組別最多可出售36伙,而B組買家限購最多2伙,整批168伙定價計市值逾18億元。

可留意的是,新地已公布雲滙二期兩張價單共216伙,暫時有48伙未推售,主要為2號價單首推的第11座單位,亦包括首張價單中實呎最平的一伙,為實用482方呎的9座1樓A5室2房戶,折實價716.46萬元,折實實呎14,864元。

珀玥累收1500票 超額12倍

至於遠展珀玥加推的62伙,定價518.2萬至787.9萬元,實呎23,009至29,037元,扣除10%折扣後,折實售價為466.3萬至709.1萬元。遠展表示,珀玥2號價單相比1A號價單有輕微加價,主要是反映樓層、坐向及景觀因素,但就價單所見,部分單位加價約2%,如實用251方呎的9樓A室,定價619.73萬元,比1A號單位中同面積的10樓A室定價607.08萬元高2%。

珀玥明晚截票,周六發售兩張價單全部112伙,消息指項目暫收約1500票,超額12倍。
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