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Milano加推77伙 折實均呎1.53萬貴首批一成 人氣: 56 回覆: 0


https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8364&issue=20180806
【明報專訊】一手銷情理想,發展商積極加推加價。新地(0016)元朗錦田PARK YOHO Milano(下稱Milano)上周六首輪開售328伙近沽清,發展商即晚深夜加推77伙應市,折實平均實呎15,304元,較約兩周前推出的首批折實平均實呎1.37萬元高逾一成。今批加推單位中,折實價500萬元以下單位涉7伙,新地副董事總經理雷霆表示,是次屬原價加推,價錢主要反映景觀因素。

開放式戶折實474萬入場

Milano周末兩日累沽326伙,發展商加推3號價單,涉及77伙,定價由564.2萬至1696.1萬元,實呎16,324至25,382元,折實價由473.9萬至1424.7萬元,折實實呎13,712至21,321元。發展商維持最高16%折扣,折實價500萬元以下單位涉7伙,全屬開放式戶。

其中一伙開放式連平台特色戶,位於32B座1樓F室,實用面積233方呎連45方呎平台,定價591.4萬元、實呎25,382元,屬3號價單中呎價最貴一伙,折實價496.8萬元、折實實呎21,321元;與上月底加推單位中、面積相同的32A座1樓F室,定價580.3萬元、實呎24,906元,折實價487.5萬元、折實實呎20,921元比較,今次加推單位提價2%。新地代理總經理陳漢麟稱,元朗買家佔客源約三分之一,項目昨日起收票,將視乎收票情况再決定加推及下一輪銷售。

同系將軍澳日出康城晉海II,周末兩日累沽約14伙,成交價由617.37萬至1098.62萬元。同系屯門御半山昨日亦加推56伙,實用面積306至468方呎,定價654.8萬至1117.8萬元,實呎由18,892至24,912元,於本周四以先到先得形式推售30伙。
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