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鄭威濤尖東舖2億快易手 人氣: 77 回覆: 0


https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0657&issue=20180806
【明報專訊】尖東快將錄得近期最大宗舖位成交。市場消息指,由板長壽司創辦人鄭威濤或相關人士持有的尖東東海商業中心地下G7至G9號舖,面積近2800方呎,獲買家以約2億元洽購至尾聲,料快將易手。

資料顯示,鄭威濤或相關人士於2012年以1.65億元購入上述舖位,若以約2億元易手,持貨6年,帳面賺約3500萬元或20%。該舖當年由日式連鎖食肆元氣壽司以22萬元承租,鄭氏等人購入後將一舖分拆成5個細舖,分租予藥房及影音店等,高峰期被藥房以25.5萬元承租其中一間細舖,其後舖市見頂回落,舖位變回一舖,由板長收回自用,月租約45萬元。去年初業主以約2.5億元放售舖位,若以2億元、板長月租45萬元推算,料新買家租金回報約2.7厘。
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