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匯璽II擬日內開放示範單位 本月重推 人氣: 183 回覆: 0


https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6557&issue=20180808
【明報專訊】「周周有樓賣」的新地(0016),同時推出多個樓花新盤,亦有多個現樓盤準備推售,其中南昌站上蓋匯璽II,市傳日內會開放現樓予代理參觀,料短期開放予公眾參觀;新地表明,項目有機會於月內推出。匯璽II提供1188伙,去年11月首度推售,當時首批平均實呎約2.11萬元,惟發展商售逾500伙單位後封盤,迄今仍有約670伙待售,為市場上最多餘貨的現樓項目之一。

餘貨670伙 細單位為主

代理消息指,匯璽II餘貨以開放式及1房戶最多,約430伙,另230餘伙屬2房及4房戶。市場消息指,新地安排代理日內參觀現樓單位。新地副董事總經理雷霆昨出席PARK YOHO Milano記者會時明言,匯璽II有機會月內推售。此外,PARK YOHO Milano新加推的54伙, 折實平均呎價15,489元,連同3號價單77伙,共131伙將於周五截票、周六開售,定價計整批131伙市值逾12億元。最新價單入場費最低單位為32B座6樓E室,折實售價445.5萬元,最貴一伙折實售價約1507萬元。

Milano周六次輪賣131伙

雷霆稱,PARK YOHO Milano首輪銷售「盛况空前」,決定原價加推單位。新地代理總經理陳漢麟指,今次銷售安排與上次大致相似,A組大手客限購2至6伙,B組買家限購1至2伙,今次A組共設50多伙上限。同由新地發展的大埔白石角雲滙及馬鞍山雲海,昨同錄成交,其中雲滙一、二期共售出4伙,雲海售出1伙。

市場亦有其他新盤準備登場,已獲批預售的南豐將軍澳日出康城6期(2392伙),今日命名。由於有關預售文件是於「娥六招」6月底公布後批出,料為首個受新招影響的大型項目,即每次推售至少要推出兩成、即479個單位。

麗展(0488)高級副總裁潘銳民亦稱,旗下西灣河逸瑆最快一兩周內公布銷售部署,期望月內開售。

至於去年推售的長實(1113)上環My Central,錄首宗撻大訂個案;單位為實用674方呎的15樓C室,原於去年11月以2000.5萬元售出,惟買家本月初終止買賣,以樓價10%計,料有關買家遭長實殺訂約200萬元。長實已上載銷售安排,該單位將於下周一招標5小時。
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