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天鑄洋房實呎8萬 再創何文田紀錄 人氣: 117 回覆: 0


https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0089&issue=20180814
【明報專訊】正當新地(0016)積極部署推售南昌站現樓項目匯璽II之際,同系多個樓盤均錄高價成交,其中何文田天鑄昨以招標形式售出兩幢洋房,實呎同為8萬元,雙雙創下何文田最高呎價紀錄,而同系馬鞍山雲海一個連天台特色戶,以3597萬元成交,創項目成交價新高。

連沽兩幢 每幢逾2億成交

雖然外圍經濟波動,加上中美貿易戰升級,但市場上一手豪宅屢錄高價買賣,何文田天鑄昨日連環以招標形式售出兩幢洋房,其中5號洋房,實用面積2722方呎,連233方呎平台、1265方呎花園及463方呎天台,成交價2.1776億元;另6號洋房,實用面積2803方呎,同樣連233方呎平台、1265方呎花園及463方呎天台,成交價2.2424億元,兩幢洋房成交實呎同為8萬元,同創何文田住宅新高呎價紀錄。

資料顯示,何文田對上呎價紀錄同由天鑄創下,實用2740方呎,連223方呎平台、1265方呎花園及463方呎天台的3號屋,本月初以2.183億元售出,實呎79,672元,成交價除創項目新高外,實呎一度刷新何文田紀錄。

此外,同系雲海昨以招標形式售出2伙,當中實用1128方呎、連817方呎天台的榕海臺2座11樓D室,以3597萬元售出,實呎31,888元,成交價創項目新高,而松海臺2座8樓C室,實用面積494方呎,以1111.25萬元沽出,實呎22,495元。

雲海3597萬創項目新高

另同系新地現樓項目匯璽II,部署短期內推售,新地副董事總經理雷霆表示,項目有機會本周公布價單。新地代理總經理陳漢麟稱,匯璽過往推售時大手比例高,一期佔超過三成,2期亦佔超過兩成,今次推售亦會有大手優先安排。另發展商先後開放多個現樓單位,其中包括5A座53樓B室,實用1234方呎,採四房雙套間隔。

富豪.悅庭1月沽6洋房 套2.3億

百利保(0617)、富豪酒店(0078)元朗洪水橋富豪.悅庭,再售出兩幢洋房,實用2702方呎連1090方呎花園的83D號屋,成交價4458.3萬元,實呎16,500元,而實用2184方呎連317方呎的87E號屋,成交價3276萬元,實呎約1.5萬元。百利保執行董事兼首席營運官范統表示,富豪.悅庭於一個月內成功售出6幢洋房,共套現約2.3億元。
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