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「八姑娘」4610萬掃壹嘉全層4伙 人氣: 75 回覆: 0


https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1253&issue=20180925
【明報專訊】市場近期接連錄得名人入市,土地註冊處資料顯示,賭王四太梁安琪旗下尚嘉控股發展的灣仔新盤壹嘉,於今年8月獲一組買家購入全層4伙,豪氣買家身分揭盅,為賭王何鴻燊家姐、人稱八姑娘的馮何婉鴻(FUNG HO NANETTE YUEN HUNG)購入,連同辣稅涉入市總成本逾4610萬元,相信八姑娘購入單位是作投資。

資料顯示,馮何婉鴻購入的壹嘉單位,為中層全層共4伙,屬開放式和1房戶型,A、D室成交價各為1140萬元,B、C室成交價各864.5萬元,共涉4009萬元,上述4伙單位總樓面涉及1475方呎,折合實呎27,180元。據了解,八姑娘購入此4個單位,均要支付雙倍印花稅DSD 15%稅款、涉逾601萬元,意味樓價連稅款合共4610.35萬元。

四太梁安琪在港首住宅項目

事實上,壹嘉是梁安琪在本港發展的首個住宅樓盤,去年7月推出以來,甚受名人捧場;如梁安琪本身就以個人名義,購入約1485萬元購入兩伙單位,連15%雙倍印花稅DSD稅款逾222.75萬元,涉資約1708萬元。另外,四太長子何猷亨的前女友、高盛分析員陳可欣亦以685.5萬元購入一伙。

此外,有富豪追捧二手老牌豪宅物業,土地註冊處資料顯示,大埔松苑A座中層01室連兩個車位,於上月底以1880萬元易手,單位屬1,488方呎4房連套房及工人套房間隔,實呎12,634元,新買家為曾智明(TSANG CHI MING RICKY),與金利來集團(0533)執行董事、歌星黎瑞恩前夫曾智明名字相同,料為同一人。

黎瑞恩前夫1880萬購大埔豪宅

資料顯示,曾智明支付70.5萬元印花稅款,為樓價3.75%,意味曾氏以首置客名義入市。據悉,原業主早於1992年10月以799萬元買入,持貨26年,帳面獲利1081萬元,物業升值近1.4倍。

另土地註冊資料顯示,新地(0016)旗下沙田九肚雲端Apex 3座地下、1樓C室,實用面積1721方呎,成交金額5000萬元,呎價29,053元,買家為丁廣沅(TING KWANG YUAN EDMOND),與高銀地產執行董事名字相同,丁氏只繳付約210萬元稅款,意味以首置客名義入市。
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