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PEAKCASTLE基座轉租為售 意向價6.5億 人氣: 71 回覆: 0


https://news.mingpao.com/pns/dai ... 00004/1539196855465
【明報專訊】興勝創建(0896)與外資基金共同持有的長沙灣青山道476號PEAKCASTLE,其中原保留作長線投資的一籃子基座樓層,獲投資者洽購,發展商有感區內投資氣氛熾熱,轉租為售,並且連物業命名權及基座外牆擁有權一併出售,將委託中原(工商舖)作獨家代理,意向價約6.5億元,以總面積35,416方呎計,折合呎價18,353元。

連命名權及基座外牆擁有權出售

PEAKCASTLE現為寫字樓,樓高23層,據悉,發展商斥資逾1億元為PEAKCASTLE翻新。中原寫字樓部高級資深營業董事陳玉雲表示,買家可因應本身需要,在該項目上加裝內置電梯連接地下至3樓,而按區內租務情况而言,該廈地下樓面每呎市場租值約80元,而1至3樓樓層的每呎市場租值則約45元。

21威菲路酒店7.8億放售 減價8%

此外, 中原寫字樓部營業董事朱子豐指,銅鑼灣21威菲路酒店全幢放售,物業總樓面面積約29,760方呎,將以現狀及連酒店牌照出售,意向價原為8.5億元,現減價8%至7.8億元,以54間房間計,每個房間價值約1444萬元。資料顯示,21威菲路酒店於2011年落成,樓高27層,地下為酒店接待處及餐廳、1至3樓設有後勤設施、5樓為平台花園,6樓以上樓層為酒店客房,客房面積分別約為287方呎及301方呎。
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