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朗城滙最快今開價 下周五擬賣500伙 人氣: 50 回覆: 0


https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7393&issue=20181016
【明報專訊】雖然樓市氣氛轉淡,但由華懋發展、位處元朗朗屏站南的新盤朗城滙,銷售部署未有放慢,發展商昨日首度開放示範單位予傳媒參觀後,亦緊接於今日公布首張價單,預料涉及兩成單位即至少144伙,華懋銷售部總監吳崇武表示,項目定價會「進取中保持克制」。

吳崇武:進取中保持克制

早前發展商已預告朗城滙將於本月底作首輪銷售,吳續稱,預料首輪銷售中會推出6至7成單位、即約432至504伙發售,計劃分兩次銷售全盤720個單位。雖然近日開展銷售的九建(0034)油塘海傲灣、南豐將軍澳日出康城LP6等銷情放緩,但吳認為是次推盤無壓力,因項目以直駁朗屏西鐵站作賣點,與最近推售的新盤定位不同。另對於施政報告中提及以公私營合作釋出土地供應,吳表示,希望集團作多方面發展,故會考慮建議。

形薈短期現樓推65伙

另一方面,發展商繼續推售現樓項目,其中新地(0016)筲箕灣形薈即將以現樓形式重推,項目最快可於年底前交樓予買家。新地代理(銷售及市務)助理總經理譚錫湛表示,形薈今年8月已獲批入伙紙,最快月內以現樓形式推出65伙,並會開放現樓予買家參觀,他又稱,項目餘貨中包括5個連天台及部分連平台單位,計劃以招標形式發售,另有部分單位將會更新價單,價錢會以周邊最新成交價作參考,並考慮提供付款優惠計劃。形薈於2016年8月開始銷售,共涉650伙,至今已售出九成單位,套現逾50億元。

新地同系已屆現樓何文田天鑄,亦上載兩張新銷售安排,合共推出10伙實用面積885至900方呎的兩房連套房戶招標,其中3伙於本周五(19日)下午3時至4時招標(分別為6座5、6、8樓D室),另外7伙於本月31日下午3時至4時招標。代理消息指,上述天鑄低層單位的指引呎價約為2.6萬元,與同類單位之前做價相若。
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