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上季補地價16億元 兩年按季新低 人氣: 81 回覆: 0


https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9998&issue=20181016
【明報專訊】上季樓價轉吹淡風,除買賣成交回落外,甚至補地價宗數及金額亦有所減少。地政總署昨日公布,上季補地價金額合共僅約15.99億元,是過去8個季度以來最少。

地政總署公布,今年7至9月份共有16宗契約修訂及3宗換地個案,其中11宗為不涉及補地價金額的技術性契約修訂,而涉及的補地價金額約為15.99億元,較4月至6月份的20.64億元下跌22%,並成為8個季度、即約兩年按季低位。

其中,該季度內有兩個地段以私人協約方式批出,其中一幅位於馬鞍山,批予香港房屋委員會作居者有其屋計劃的發展用地;另一幅位於深水埗,批予市區重建局作住宅發展用途。

財團斥8000萬購南安街73號全幢

土地註冊處資料顯示,早前以約2.15億元收購筲箕灣南安街67至71號仲齊大廈一籃子物業的EARN BENEFIT LIMITED,最新再以8000萬元購入南安街73號全幢,總收購價共約2.95億元。

力寶中心呎價4.15萬破頂

另一方面,市場消息指,金鐘力寶中心剛錄得近兩個月以來首宗買賣。上述單位為高層1、2、8號室,業主早前以每方呎4.5萬元放售,最新以呎價約4.15萬元售出,較叫價低約8%,但仍創下該廈最高呎價成交,以面積5794方呎計,成交價約2.4億元。資料顯示,原業主於1996年以5794萬元購入,持貨22年,帳面獲利1.82億元或超過3倍。
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