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TWELVE PEAKS加推洋房 周五招標 人氣: 59 回覆: 1


https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5803&issue=20181017
【明報專訊】山頂文輝道地王公布流標前,市場對該地成交價期望甚高,有發展商趁機加推位處山頂的豪宅物業;新地(0016)旗下已屆現樓的加列山道TWELVE PEAKS,最新推出一幢洋房,於本周五(19日)招標6小時。

新地新近上載新銷售安排,推出TWELVE PEAKS實用面積3731方呎、另連1802方呎花園、719方呎天台的15號洋房,將於周五招標及同日截標,時間為當天下午1時至7時。有關物業於2014年時曾推出價單,當年定價3.934億元,實呎105,441元。

4年前曾出價單 呎價逾10萬

不過,由於昨日傍晚地政總署公布文輝道地王流標,未知發展商「如意算盤」是否能打得響。事實上,參考近期推出招標的山頂、南區一手超級豪宅,雖然仍錄得大額買賣,但實際銷情只屬一般。

深水灣徑8號暫售一伙

例如南豐推售的壽臣山深水灣徑8號項目,於9月13日及10月3日分別公布兩張銷售安排,合共推出9個單位,但至昨日為止,發展商暫只公布售出一個單位,為實用面積4214方呎的2座6樓C室,成交價約2.877億元,實呎68,272元。

至於九倉(0004)及南豐合作發展、會德豐(0020)負責銷售的山頂MOUNT NICHOLSON三期,9月19日公布推出8個單位於9月26日招標,惟最終暫時只售一伙,單位為8樓D室,實用面積4596方呎,售價約5.2億元,實呎113,140元,發展商期後於9月29日上載銷售安排,於本月9日招標6個單位,包括部分上一輪曾招標,另有部分新推單位,但至昨晚為止暫時仍未公布成交。

KADOORIA標準戶8196萬沽

除港島區,九龍區亦有不少豪宅以招標形式推出,中信泰富去年底推出至今累售約47伙的何文田豪宅KADOORIA,其中嘉道理道117號3樓、屬實用面積1820方呎的標準單位,昨日截標,成交價為8196萬元、實呎逾4.5萬元。KADOORIA現時約剩30伙待售。

天鑄加推10伙 3 伙周五招標1小時

另外,由新地發展的何文田天鑄,周一亦已公布銷售安排,合共推出10伙實用面積885至900方呎的兩房連套房戶招標,其中3 伙將於周五招標1小時,另有7伙會於本月31日招標。
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