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CCL微升後按周跌1.47% 近3年最大跌幅 人氣: 62 回覆: 0


https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6065&issue=20190112
【明報專訊】樓價走勢反覆,上周微升0.07%的中原城市領先指數CCL,最新由升轉跌,報171.92點,按周跌1.47%,跌幅為147周(即近3年)最大。CCL由去年8月歷史高位報188.64點,至今累跌約8.8%,重返去年3月份水平。不過,上述數字尚未反映中海外(0688)大埔新盤天鑽的近期認購反應,以及日前綠置居超額認購等因素。

高位累跌8.8% 重返去年3月水平

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報173.08點,按周跌1.65%;CCL(中小型單位)報171.69點,按周跌1.45%;CCL(大型單位)報173.10點,按周跌1.58%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,三大整體指數由連跌轉為反覆下跌,今年次季CCL目標160點,樓市由高位下調,並非大跌。

分區指數方面,新界西CCL Mass早前2周連升共1.72%,不過最新報158.03點,按周跌0.95%;新界東CCL Mass報183.86點,按周升1.54%,並連升2周共1.56%;港島CCL Mass報176.29點,按周跌3.36%;九龍CCL Mass報168.63點,按周跌2.3%,連跌2周共2.46%。黃續稱,新界兩區樓價能否企穩,是後市走勢關鍵,今年全球經濟增長放緩,利率無力上調,央行繼續資金寬鬆政策,會維持資產市場穩定。

牽晴間撻訂貨 半月賣平24萬

另一方面,粉嶺牽睛間有撻訂貨重售,成交價比半個月前低24萬元。美聯分行助理區域經理周志強表示,牽晴間7座高層G室,實用427方呎,屬「大兩房」間隔,單位原於上月底以582萬元沽出,惟其後該名買家撻訂,業主將單位重新以574萬元放售,終減價16萬元或近3%,以558萬元易手,實呎13068元,相隔約半個月單位做價下跌24萬元或4%。上址原業主2015年底以422萬元買入,持貨逾3年,帳面獲利136萬元或32%。
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