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啟岸累收近2200票 超額8倍 人氣: 28 回覆: 1


https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4167&issue=20190309
【明報專訊】東九龍新盤戰一觸即發,恒地(0012)今日推售集團今年頭炮項目紅磡啟岸,項目截止認購登記,消息指由上周三至昨天,樓盤累收2198張入票,以首輪發售246伙計,超額接近8倍;恒地營業(一)部總經理林達民曾表示,有信心啟岸今日首輪銷售可以「一Q清袋」。

翰林峰開放戶呎價撲3.8萬

啟岸開售前夕,恒地營業(一)部系內新盤連環錄得成交,其中西環翰林峰連售3伙實用面積174至334方呎標準戶,成交價643.4萬至1103萬餘元;當中3座5樓D座,屬實用面積177方呎開放式單位,成交價666.14萬元、實呎高見37,635元。

另新世界(0017)與市建局合作的土瓜灣瑧尚,市場原估計昨日推出首張價單,惟最後「只聞樓梯響」。不過,新世界昨日開放示範單位供傳媒參觀,為18樓A2室交樓標準示範單位,實用面積299方呎,1房間隔,附設開放式廚房。

瑧尚部署下周首輪開售 首批料100伙內

新世界營業及市務部總監黃浩賢表示,瑧尚首推單位會以「有驚喜的積極價」推售,首批估計於100伙以內,計劃下周末開售。黃續稱,瑧尚全盤294伙單位,將以發價單形式推售,預料不設大手安排,另今日對外開放設於荃灣愉景新城商場的示範單位。

其他新盤成交方面,新地(0016)何文田現樓豪宅天鑄,3月份至昨日累售3伙標準單位、吸金逾1.7億元;昨日最新售出單位為6座15樓A室,實用面積2018方呎,屬標準4房戶型,成交價9081萬元、呎價4.5萬元。

海傲灣本月沽36伙 套現1.9億

另外,九建(0034)旗下油塘海傲灣接連錄得成交,項目3月份首8天共售出36伙、套現約1.9億元。海傲灣自去年10月開售至今累售208伙單位,平均實呎1.9萬元,套現逾11.08億元。

碧桂園(2007)牽頭的馬鞍山泓碧,據成交紀錄冊顯示,新錄1宗撻訂,單位為5座6樓D室、實用面積489方呎兩房戶,2月28日以797.5萬元成交,買家近日取消交易,預料遭沒收訂金5%、約40萬元;連同本月早前另外兩宗撻訂,估計發展商近日總共沒收約150萬元訂金。泓碧去年底開售以來,累錄約4宗撻訂個案。
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熱烈慶祝 痴峰終於坐監喇~
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https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5057&issue=20190309
【明報專訊】新世界(0017)旗下土瓜灣新盤瑧尚,屬市建局的重建項目。市建局於2016年1月公布,旗下九龍城道、上鄉道項目的發展權由新世界投得;項目佔地約14,897方呎,可建住宅樓面逾11萬方呎,並規定住宅單位中,實用面積480方呎或以下單位須最少佔50%,最細單位不可小於260方呎,另項目設有逾2萬方呎商業樓面。

業界當時估值最高13億

翻查資料,項目當年接獲8份標書,除上述中標的新世界外,亦包括信置(0083)、英皇國際(0163)、長實(1113)、遠展(0035),百利保(0617)和富豪酒店(0078)合組財團等。據業界當時估計,項目估值約7.4億至13億元。
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