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長實豐樂圍批建19幢住宅 涉159萬呎樓面 人氣: 58 回覆: 0


https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4020&issue=20190315
【明報專訊】屋宇署昨公布今年1月批出27份建築圖則,其中港島7份、九龍6份及新界14份,而27份圖則中,有8項為商住發展項目,並以長實(1113)牽頭元朗豐樂圍項目規模最大,獲准建19幢15至19層高的住宅大廈,另設1幢2層高的會所及1幢1層高的管理處,涉159.29萬方呎。

環團:政府須捍衛公私營合作

屋宇署資料顯示,豐樂圍項目申請人為Mutual Luck Investment Ltd,當中包括不同機構代表,如長實主席兼董事總經理李澤鉅、遠展(0035)董事總經理孔祥達、新鴻基公司QUINLIVAN, ROBERT JAMES等,另有3名不知名人士竇頌偉、謝淑儀及謝華婷。

項目獲批建築圖則,意味發展商完成補地價後,便可動工。不過,翻查資料,長實於2005年高調宣布與世界自然基金會(WWF)合作發展項目,惟多年來備受輿論壓力,終至2013年5月宣布擱置與長實合作。事有湊巧,同年11月城規會有條件地通過豐樂圍發展,當中包括發展商要就保育基金向漁護署及環保署遞交發展報告,確保基金能有效運作。

環保觸覺義務總幹事譚凱邦表示,於2014年以個人身分入稟高院,就豐樂圍濕地的發展計劃申請司法覆核,指發展商尚未覓得的保育團體合作,擔心與不知名團體合作而無法監察發展商,而有關案件已於去年11月作出審訊,現正等候判決。他稱項目原是公私營合作,而保育正是這個公營部分,政府有責任捍衛公私營合作形式,若真的刪走這個公營部分,則成為市場一個壞例子。

錦上路站1期批建7幢住宅

此外,今年1月亦批出數個項目圖則,包括由信置(0083)、中海外(0688)及嘉華(0173)合組財團於2017年5月以83.3億元投得的西鐵錦上路站1期發展項目,獲批建7幢16至17層高的住宅大廈及會所設施,住宅樓面涉123.58萬方呎,另21.63萬方呎為商業樓面。另恒地(0012)大角嘴角祥街25至29號獲准建兩幢20層高商住物業,涉及24.25萬方呎;而深圳大族地產持有的深水埗醫局街201至203A號,獲批建1幢22層高商住物業,涉及35,792方呎。
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