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萬景峰特色戶5000萬 荃灣二手新高 人氣: 28 回覆: 0


https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1918&issue=20190423
【明報專訊】復活節二手成交表現暢旺,荃灣萬景峰先後兩次錄破頂呎價成交後,屋苑再錄頂層複式特色戶以高達5000萬元易手,相關成交價料創荃灣二手新高價指標。另荃灣全‧城匯首錄二手成交,有2房戶以983萬元易手,賣方扣除辣稅開支後,帳面仍賺兩成。

全‧城匯首錄二手 賣方扣辣稅仍賺兩成

中原副分區營業經理賴昌武表示,萬景峰6座頂層特色戶,實用面積2207方呎,成交價5000萬元、實呎22,655元,另車位以310萬元售出;原業主約2006年以1812萬元一手購入單位,帳面賺逾3188萬元或1.7倍。

部分半新盤業主趁好價出貨,更不惜連辣稅將單位易手。中原高級資深分區營業經理丘漢偉表示,荃灣全‧城匯錄首宗二手成交,為6座高層B室、實用面積431方呎兩房戶,原叫價1000萬元,降價16.2萬元後獲承接,成交價983.8萬元,實呎22,826元。原業主2017年8月以723萬元一手購入,需付10%額印稅逾98萬元,扣除辣稅,帳面仍賺逾162萬元或約兩成。

南豐新邨3房售千萬破頂

港島東南豐新邨亦錄破頂價成交,代理消息指,屋苑第8座頂層單位,實用面積516方呎,3房間隔,成交價1000萬元、實呎19,380元,呎價和成交價料同創屋苑新高;原業主2009年以299萬元購入單位,帳面賺701萬元或2.3倍。

美聯營業經理林志堅表示,將軍澳東港城有2房戶以同類破頂價售出;單位為3座高層實用面積524方呎E室,原業主去年底以880萬元放盤,減價14萬元或1.6%後,以866萬元易手,創屋苑兩房新高,實呎16,527元;原業主2009年以333.8萬元購入,帳面賺逾532萬元或1.6倍。
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