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周六333伙新盤搶灘 七成出價單 人氣: 153 回覆: 0


https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5705&issue=20190529
【明報專訊】就發展商招標賣樓事件,地建會早前向會員發出最新指引,並於周六(6月1日)全面落實生效,部分原本主力以招標發售的樓盤,相繼改變賣樓方式,如九建(0034)油塘海傲灣,昨日公布新價單,並於周六起以發售價及招標「雙軌並行」同步賣樓。

標售單位均為特色戶或豪宅

事實上,若發展商要改變賣樓方式,又想「無縫接軌」於下月一日賣樓,在現行一手新例之下,發展商必須於昨日上載銷售安排;據本報統計,本周六至少有13個樓盤有新推單位發售,共涉及333個單位,當中237個單位、七成是以發價單形式推出,另外96個單位、約三成是以招標形式發售,而相關標售單位均為特色戶或豪宅盤。

可留意的是,其中一個改變賣樓方式的樓盤,是九建旗下海傲灣,該盤近期主力以招標方式賣樓,但昨日卻全新推出2號價單(上張價單已是去年10月發出),涉及87伙標準戶,定價由636.7萬至1015.8萬元、價單呎價21,664至26,423元,上述87個單位,將於周六發售,另同日亦會以招標形式出售另外14個單位。

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九建兩市區盤發價單推99伙

至於同系紅磡環海‧東岸,亦有推出新價單,並於周六發售12伙,九建市務及銷售部總經理楊聰永表示,兩個項目均屬原價加推,價格反映近期單位之成交價,是次推出價單是符合地建會的最新指引,並同步上載銷售安排,無縫接軌於6月1日生效。

此外,嘉華(0173)大埔白石角嘉熙,昨加推6號價單共141個單位,平均折實實呎18436元,折實售價由474.7至1738.9萬元,其中38伙周六以先到先得形式發售,發展商同時新增90天現金優惠付款計劃,以及100天備用二按付款計劃。另白石角同區億京海日灣II,昨修改價單,涉及246伙單位,提供約1%至5%。

另南豐將軍澳日出康城LP6,亦新推第6號價單涉143伙,扣除最高18.58%折扣後,折實價510萬至5987萬元、折實呎價1.35萬至2.34萬元,當中包括頂層特式戶,周六以先到先得形式發售其中100伙,是周六涉推售單位最多新盤。

皓畋招標單位不設指引價

嘉里(0683)何文田皓畋周六起亦將以招標形式推售23伙,全屬3至4房大單位(部分為特色戶)。

[四叔退休]
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