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走進上市公司系列1
人和商業旗下,無錫一個爛場,據聞因為人和要求商戶交廿年租,小商戶罷市數天。去年因同樣事件導致一人死亡,因而現在商城四周有武警戒備。
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熱烈慶祝 痴峰終於坐監喇~
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走進上市公司系列2 - 人和商城內的香港主板上市公司服裝零售商,波斯登

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drbull
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很是正的一個商場啊!很有潛力
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廿年租,點交呀?!?

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股價已反映了其價值
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484 昔日看佢話起PLATFORM, 誰不知, 管理層不濟, 股價走下玻,

2014 2H 預測:
幾年有色巨浪要起了, 抓緊637 鋅大浪 ~鉛筆小生
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小生你個金錢數點chok 出黎ga?

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我看見天空很藍 ~abbychau
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6樓提及
小生你個金錢數點chok 出黎ga?


哈哈, 你CHECK 下股票系統
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idsdown
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我想八卦人地個組合
~idsdown
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雪貓
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唔知道,我喺朋友FACEBOOK睇到
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drbull
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單野今日上埋報紙了~~
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點解又可以變返正ge!?
我看見天空很藍 ~abbychau
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4樓提及
廿年租,點交呀?!?
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要睇下我朋友有無UPDATE呀
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雪貓
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16樓提及
15樓提及
4樓提及
廿年租,點交呀?!?
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要睇下我朋友有無UPDATE呀

有update就放上來,呢度爆料一流

係呀,爆左幾日就上報紙啦,RF勁!
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鱷不群
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交20年租就不如直接買鋪,應承都傻啦
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似係趕客多,唔掂都冇理由出啲咁嘅橋,唔會有人落搭的
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14樓提及
12樓提及

瑞銀5月的一份報告更是指出,年初至今人和商業沒有出售任何商舖,同時沒有交代全年推售計劃,情況令人失望,估計今年合約銷售額僅10億元,同比大降71%。
瑞銀還稱,人和商業2010年出售的五個項目中,有16億元應收賬款未能收回,預期今年內難以收回,加上逾期半年以上約12億元應收賬款,很可能繼續被拖欠。


答案明顯, 要在半年結前做數, otherwise今年會爆鑊
此股不斷被hedge funds借貨沽空
太子黨背景無助公司集資
做人聰明是不足夠的, 更要有智慧和一棵赤子之心 ~reference
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20樓提及
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120619/16438211
訊匯證券行政總裁沈振盈認為人和做法極不合理,「在商言商,無可能知道20年後發生咩事,亦無人會準備咁大筆錢同你簽約?」他認為此舉只有兩個理由,一是「趕客」、一是「唔掂」,沈振盈又指,人和近年不時受負面新聞困擾,業績的「大數」無問題,但「細數」則多疑點,認為股份有風險,加上不少投資者於高位「被綁」,相信已很難翻身,呼籲投資者避之則吉。


Similar things happened in 904.hk before....the difference is that China Green prepaid 20 years of rental for farmlands (which are likely to be owned by connected party of major shareholder)

"......是因為要保障生產能力,所以要預付福建的農地的20年租金,致長期預付款劇增。管理層預期下年開支會降低至1.49億人民幣。"

http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/11045
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有咩人可以/夠膽預繳20年租?咁都有人比真係神蹟
另外我覺得同904好似有啲唔同
904係公司主動Prepaid20年租,人和係向商戶預收20年租in advance.性質好似有啲唔同

等高手指教
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24樓提及
有咩人可以/夠膽預繳20年租?咁都有人比真係神蹟
另外我覺得同904好似有啲唔同
904係公司主動Prepaid20年租,人和係向商戶預收20年租in advance.性質好似有啲唔同
等高手指教


You're correct, that's the difference I mentioned.
But they share the same strange actions: recognize 20 years revenue/expenses in one financial year
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呢個20,真係一個神秘數字...why 20?

真係諗唔明原因點解1387咁做
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有咩人可以/夠膽預繳20年租?咁都有人比真係神蹟
另外我覺得同904好似有啲唔同
904係公司主動Prepaid20年租,人和係向商戶預收20年租in advance.性質好似有啲唔同
等高手指教

無話不夠膽預繳20年租,但既然要一次過拿這一大筆錢,點解不用來買鋪

很難理解904Prepaid20年租這回事,就算簽訂長期租約,最多先交一筆按金,點解要預繳?
李卓人不代表我 ~鱷不群
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24樓提及
有咩人可以/夠膽預繳20年租?咁都有人比真係神蹟
另外我覺得同904好似有啲唔同
904係公司主動Prepaid20年租,人和係向商戶預收20年租in advance.性質好似有啲唔同
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無話不夠膽預繳20年租,但既然要一次過拿這一大筆錢,點解不用來買鋪
很難理解904Prepaid20年租這回事,就算簽訂長期租約,最多先交一筆按金,點解要預繳?


如果好似上面師兄講,有機會係prepaid比關連人士,即係搵個原因塞錢落袋?
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