除了三大銀行,記者亦曾到其他細行放蛇。富邦銀行相當進取,楊姓職員查看買家的「簿仔」並計算入息時,主動將簿仔內的一項自動轉賬存入( AUTO CR)計算為收入,買家明確表示該等入賬,是工作上的實報實銷開支,並非收入,他解釋:「呢啲叫做拉數,係 non-conforming(不合規格),全港淨係富邦可以計算,你收入唔夠,我幫你計埋入去,但利率會高啲。」記者亦曾到花旗、渣打及永隆等銀行放蛇,結果發現他們對樓市辣招「揸」得甚緊,對買家的提問,如「男友饋贈是否收入」,都斬釘截鐵「 say no」。
據一名銀行按揭部職員指,現時樓市成交萎縮、樓按競爭激烈,職員為跑數自然法寶盡出:「職員每個月都要跑一定金額嘅數。大行嘅,每個職員每月要跑三千萬至六千萬元(貸款額),每季結算。你呢個月做唔足,下個月自然要諗方法搞掂佢!」其中恒生銀行手法積極:「據知恒生有兩條 team做樓按,一條靚料 team,即資產或申請人質素好啲嘅,息口為二點一五釐;另一條爛料 team,息口係二點五釐,風險自然大啲!」
除了三大銀行,記者亦曾到其他細行放蛇。富邦銀行相當進取,楊姓職員查看買家的「簿仔」並計算入息時,主動將簿仔內的一項自動轉賬存入( AUTO CR)計算為收入,買家明確表示該等入賬,是工作上的實報實銷開支,並非收入,他解釋:「呢啲叫做拉數,係 non-conforming(不合規格),全港淨係富邦可以計算,你收入唔夠,我幫你計埋入去,但利率會高啲。」記者亦曾到花旗、渣打及永隆等銀行放蛇,結果發現他們對樓市辣招「揸」得甚緊,對買家的提問,如「男友饋贈是否收入」,都斬釘截鐵「 say no」。
據一名銀行按揭部職員指,現時樓市成交萎縮、樓按競爭激烈,職員為跑數自然法寶盡出:「職員每個月都要跑一定金額嘅數。大行嘅,每個職員每月要跑三千萬至六千萬元(貸款額),每季結算。你呢個月做唔足,下個月自然要諗方法搞掂佢!」其中恒生銀行手法積極:「據知恒生有兩條 team做樓按,一條靚料 team,即資產或申請人質素好啲嘅,息口為二點一五釐;另一條爛料 team,息口係二點五釐,風險自然大啲!」