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陳茂波重申太太已出售古洞地皮的股份 , 太太的親人原來是兒子 (24/7 UPDATED) 人氣: 25004 回覆: 292


波哥的確係財技人.....

http://www.881903.com/Page/ZH-TW ... 641492&csid=261_341


陳茂波重申太太已出售古洞地皮的股份
22.07.2013 13:56
發展局長陳茂波太太許步明及家人持有的公司,十九年前買入上水古洞的農地,陳茂波被指在推行新界東北發展計劃時,有利益衝突之嫌。陳茂波下午啟程到北京前,在機場重申,妻子許步明已全數出售持有相關地皮公司的股份,股份轉讓會在年報表反映,未來幾日查冊就會看到。

陳茂波早上在立法會一個委員會上說,當年他太太及家人買入古洞的一幅農地,面積二萬平方呎,作假日休閒用途,例如種植。地皮在零八年被政府徵去,由於農地沒人居住,收地的特惠補償並不適用。陳茂波說,他去年九月已主動向行政長官報告,太太亦已悉數出售公司股份給家人,不再持有這幅地皮的權益。
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我愛abbychau
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1樓提及
太太亦已悉數出售公司股份給家人,不再持有這幅地皮的權益。


大家學野啦
賣左比家人就等於冇利益衝突
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1樓提及
太太亦已悉數出售公司股份給家人,不再持有這幅地皮的權益。


大家學野啦
賣左比家人就等於冇利益衝突


佢聲稱話賣股份要有其他董事同意
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2樓提及
1樓提及
太太亦已悉數出售公司股份給家人,不再持有這幅地皮的權益。


大家學野啦
賣左比家人就等於冇利益衝突


佢聲稱話賣股份要有其他董事同意


係呀
要開家庭會議先賣得架

呢單野其實作為標準幾好架
以後如果d官貪污
利益由老婆果面的外家接收就冇罪架啦
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自動波人
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1樓提及
太太亦已悉數出售公司股份給家人,不再持有這幅地皮的權益。


大家學野啦
賣左比家人就等於冇利益衝突


佢聲稱話賣股份要有其他董事同意


係呀
要開家庭會議先賣得架

呢單野其實作為標準幾好架
以後如果d官貪污
利益由老婆果面的外家接收就冇罪架啦


其實一路都有人用呢招,不過佢公開回應以呢個理由抗辯,真係當人係傻仔
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我地醒目啫,愛x力d人可能信ga
無法,無晒RF 金錢,要出下post。 ~oldmankit
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6樓提及
我地醒目啫,愛x力d人可能信ga


愛港力同愛港之聲內閧中,正在狗咬狗骨,唔得閒
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wilflo
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我覺得冇乜嘢啫?
十幾年前買都好難講!
有能力嘅人都好多物業㗎啦。
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股股怪怪
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又黎呢d 批鬥野, 好煩, 批鬥批足十幾年, 香港今時今日剩係識鬧黎鬧去, 幾時先可以俾政府發展下香港..

快d 普選 , 仲要一定俾泛民當選, 否則呢班人永遠唔會俾政府安寧, 唔會俾香港好過, 班faxs 又個個變成紅衛兵, 唉

唔想再聽呢d 新聞... 好似以前董建華咁, 講下發展中藥港, 數碼港, 就算失敗都好, 起碼有嘗試.... 但都係好難, 咩計劃都好. 佢地都會出黎搞搞震, 根本咩都做唔到....佢地就係要香港癱瘓, 要香港變成無政府狀態..

記得陶東說過, 今日香港變成這樣的無政府狀態, 日後香港人會自食其果, 我真係100% 同意, 但這種淺顯的論點, 香港人又有幾多人懂得啊..
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十幾年前買落1600平方米地....好多咩.
噪咩?
我幾十年前阿爺買落, 又利益輸送?
東北發展都講左7-8年啦...佢又知佢一定做局長?
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問題係無申報。
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買989隻壳果位,係唔係五毛公司利益輸送比你smileysmiley
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11樓提及
問題係無申報。


正如何俊仁一樣係無申報....
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lam
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記得陶東說過, 今日香港變成這樣的無政府狀態, 日後香港人會自食其果


好快見到!上邊几位朋友一定如願。抓住春子,餓著肚子,不要褲子,都要民主!
講完,各位學者們!

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14樓提及
記得陶東說過, 今日香港變成這樣的無政府狀態, 日後香港人會自食其果


好快見到!上邊几位朋友一定如願。抓住春子,餓著肚子,不要褲子,都要民主!
講完,各位學者們!


其實而家已經見到
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所以兩個都錯
無法,無晒RF 金錢,要出下post。 ~oldmankit
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去搞清(申報制度),先講制度下是否需要申報,呵呵
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【東北發展爭議】
【本報訊】下周就上任一年的發展局局長陳茂波「扯火」強推新界東北發展計劃,漠視反對聲音,但原來政府計劃動用的300億元收地賠償,陳茂波夫婦亦能分一杯羹。《蘋果》調查發現,陳茂波太太許步明及家人在古洞北發展區擁有最少三幅農地,由陳於94年以35萬元親自買入,政府收地時估計可坐收1,245萬元賠償,大賺35倍。立法會議員陳家洛批評他在東北發展中有明顯利益衝突,促他下台。
記者:林偉聰

陳茂波家族持有的三幅相連地皮位於古洞北河上鄉路附近,佔地近1.5萬平方呎,與新發展區擬建的古洞鐵路站僅數十米之隔。三個地段均透過國萬實業有限公司持有,其中兩個全資擁有,另一個佔三分之一業權。
國萬實業的股東為 Orient Express Holdings Limited、Excellent Assets Limited及 Fidelity Management Limited三間海外公司;根據陳茂波在行會的申報,他居住的禮頓山單位由妻子許步明及家人透過偉活發展有限公司持有,偉活的大股東正是 Orient Express Holdings Limited,顯示許步明有份持有地皮。
另外兩間海外公司亦與許步明關係密切,她任董事的忠誠公司事務有限公司過去一直由它們持股,去年底才將股份轉至另一間她常用的海外公司Strategic Assets。
陳氏夫婦控制買賣

根據土地文件紀錄,該三個地段是由陳茂波以個人名義於94年4月洽購,與賣家達成協議後,再轉名至國萬實業完成交易;買賣合約由他代表國萬簽署。國萬94年時的股東包括上述的海外公司及許步明的親屬許嘉麟,董事是許步明及陳茂波全資擁有的匡成顧問有限公司。國萬多年來一直持有地皮,匡成在11年辭去董事一職,許步明則在去年10月、即陳茂波上任發展局局長兩個月後才辭任董事。
最新文件顯示,許嘉麟是公司董事兼主席;另一位董事是區紹恩,她與許步明的姐夫區長城報住同一地址,估計是他的女兒,顯示國萬仍在陳茂波夫婦家族控制中。
記者到陳茂波所涉的地皮視察,地皮位於一座舊製遮廠旁,現時是一片樹林,四周用鐵絲網圍起,裏面並無任何人或建築物。翻查地政總署的高空圖,地皮自94年陳茂波洽購至今一直閒置,相信當年買地是有心囤積謀利。
根據新界東北最新的發展方案,該地皮將興建居屋,由政府出價收回。據政府3月的公告,最新農地特惠補償率為每呎948元,估計陳茂波家族可透過所持地皮坐收1,245萬元賠償,相等於陳茂波44個月薪金,較陳於1994年以35萬元親自買入,勁賺35倍。
自陳茂波上任以來,新市鎮發展區農地的特惠補償率已由每呎786元增加至948元,累積增幅26%;反觀他家族不合資格領取的住戶特惠津貼,他日前仍堅持維持於09年高鐵收地每戶60萬元的水平,拒絕加碼。
東北規劃缺乏數據

公共專業聯盟政策召集人黎廣德指,陳茂波明知自己家族在東北擁有土地利益,早應在宣佈規劃時就公開,否則就是嚴重的誠信問題。他要求陳清楚交代,並在規劃及決策過程中,有否向下屬作出涉及該地皮的具體指示。他又指政府一直拒絕為新界東北的規劃作社區評估,現時的方案本身就沒有客觀數據支持,再加上陳茂波的利益衝突,更令人質疑整個規劃方案的理據。
公民黨立法會議員陳家洛批評陳茂波在劏房事件後無痛定思痛,不可能上任近一年仍不清楚自己在新界東北項目有利益轇轕問題。他指陳一再爆出醜聞,明顯不符擔任發展局長的要求,特首梁振英應與他作了結,「佢唔走都應炒咗佢」;又指公眾對行會已失信心,事件將成政府管治一大打擊。
陳茂波昨晚透過新聞秘書回覆稱,自己與太太許步明「現時並沒有在香港擁有任何土地」,但承認其妻曾任董事的家族公司,於94年在古洞買入2萬呎農地作假日休閒用途,後來有2,000多呎被政府徵去,而其妻已辭任董事,及於去年10月上旬將所擁權益全部出售。他又指有遵從問責官員及行會守則作申報。
  
陳茂波夫婦持有的古洞地皮

地段:
DD95
767 RP
768 RP(國萬佔1/3業權)
768 SC
總面積:約14,967平方呎
業主:國萬實業有限公司
買入日期:28/4/1994(合約由陳茂波簽署)
買入價:35萬元
預料可獲賠償:1,245萬元
資料來源:土地註冊處、地政總署、《蘋果》資料室
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【本報訊】利用空殼公司持地、由海外公司出任股東,陳茂波家族今次被揭持有新界地皮的手法,與去年持有劏房單位的如出一轍。雖然陳茂波聲稱妻子許步明在去年10月已出售「國萬實業」所有股份,但公司註冊文件卻無顯示變動;而以同一海外公司股東持有的「偉活發展」,陳茂波卻有向行會申報,他尚有多個疑團未能解釋。

陳茂波及家族成員在九十年代大舉搜購物業,去年被揭發位於大角嘴及佐敦的多個劏房單位,均是於94及95年間買入;今次的古洞地皮亦在94年由陳茂波親自洽購。
此外,本身分別是會計師及特許公司秘書的陳茂波及許步明,多年來利用數間海外註冊公司來掩蓋家族名下的公司股東身份。今次持有東北地皮的國萬實業,股東Orient Express亦是去年被揭持劏房單位的「景捷發展」股東之一。
無股權變動紀錄

許步明在劏房事件曝光後,曾表示會出售所有股份,最終公司註冊文件顯示Orient Express和另一股東海外公司Strategic Assets,在8月底將股份售予親屬許嘉麟、區長城及另一海外公司。
陳茂波昨晚聲稱許步明在去年10月已將國萬的所有股權出售及辭任董事,不過公司註冊處的文件就只有她辭任董事紀錄,無股權變動的紀錄。
陳聲稱其妻在國萬已無權益,但陳卻繼續向行會申報同樣以Orient Express作為股東、持有禮頓山單位的「偉活發展」,顯示許仍是Orient Express的股東;陳的解釋明顯仍有矛盾之處。
公民黨陳家洛批評陳茂波利用非直系親屬持股,是意圖技術性避免犯規,但難以釐清公眾對他利益衝突的質疑,要求他盡快清楚交代公司的利益轇轕。
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【本報訊】發展局局長陳茂波在新界東北新發展區內囤地,難怪他推銷有關發展方案時特別「肉緊」。翻查紀錄,陳茂波上任至今傾力推行發展計劃,包括發表最少7篇網誌,談及計劃及在公眾場合力撐等。

陳茂波前日表示,對於有居民不滿新界東北發展計劃的賠償額太少,他指政府參照了當年建高鐵及菜園村的賠償金額,指當時有意見認為賠償大方,故認為60萬元的賠償金額是合適的。
翻查發展局網頁,他上任至今共發表過21篇網誌,當中有7篇談及新界東北發展計劃。本月14日,陳在網誌以〈務實共議 創建未來〉為題,指需要顧及規劃中新市鎮的商業、交通及環境質素等,回應為何不能滿足原居民不遷不拆的訴求。
漠視民意拒撤回方案

今年1月,陳在網誌以〈回歸理性 邁步向前〉為題,指新界東北已完成第三階段公眾參與活動,研究及規劃需時,反駁社會建議暫緩該計劃,改為先發展其他空置土地是似是而非的觀點。
去年9月一場公眾諮詢會,面對數千名市民、議員及團體要求陳撤回計劃的怒吼,他只人肉錄音機上身,表明不會撤回,更扯火反問台下市民「係邊個上任兩個月已經叫停咗雙非孕婦同一簽多行」,換來台下噓聲,他離場時更被掟水樽及撒陰司紙。
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【東北發展爭議】
【本報訊】發展局局長陳茂波被揭其妻許步明家族成員持有的公司,坐擁新界東北土地,可按機制獲賠償約1,200萬元。本報發現許仍是該公司股東時,陳涉隱瞞潛在利益衝突的股東資料,沒向行會申報,疑違反《政治委任制度官員守則》。陳有份釐定收地補償金額,政府更在期間加碼提高賠償額;廉署前調查主任林卓廷認為陳或已違反公職人員行為失當罪,若有足夠證據,廉署有權調查。 
記者:韓耀庭

翻查陳茂波去年8月10日向行會申報的個人利益登記冊,其中擁有土地及物業一欄,他申報了「我太太和家人持有跑馬地一個住宅單位連兩個車位,物業藉「偉活發展有限公司持有」,及太太在澳洲擁有一個住宅連一個車位。至於成員本人或配偶或親屬持有公司一欄,陳只申報偉活發展一間公司,並無申報國萬實業有限公司。但查冊顯示,國萬的股東之一是英屬處女島註冊的Orient Express Holdings Inc.,該海外公司同時是偉活發展的股東之一。
回應「鬼拍後尾枕」

陳昨透過新聞秘書回覆,承認許於去年10月初才將國萬實業的股份全部出售並辭任董事一職,該公司現由許的家族成員擁有。換言之,陳昨日的回應「鬼拍後尾枕」,證明他去年8月至10月初,涉嫌未有向行會申報許仍持有國萬的股份。
另外,政府一直計劃以傳統收地模式發展新界東北,以避免外界質疑公私營合作發展模式的官商勾結指控,但去年9月曾傳出回復公私營合作模式,政府亦於當時修訂收回土地的特惠補償,由每平方呎786元加碼至852元。今年3月,政府再次加碼至948元﹔而陳正是決定賠償金額的規劃及土地發展委員會主席。
根據《政治委任制度官員守則》,陳可能已違反了當中「防止利益衝突」一章,包括第5.1段,官員須避免令人懷疑他們不誠實、不公正或有利益衝突;及第5.3段,官員須避免處理有實際利益衝突或潛在利益衝突的個案。
廉署可以立案調查

廉署前調查主任林卓廷指,陳當年有份參與買地,明顯對親屬持有發展區土地知情,肯定構成利益衝突,若他沒向行會申報配偶持有超過1%股份的公司,可能已違反公職人員行為失當罪中,故意作出不當行為或不履行其職責,廉署可立案調查。
林直指,陳應主動向行政長官申報家屬持有相關土地,再由特首決定他是否仍適合出任決定收回土地賠償金額的規劃及土地發展委員會主席,或決定金額時應該避席,「以免被公眾質疑你會定高啲個賠償額」。
公共專業聯盟政策召集人黎廣德認為,陳應委派其他官員去處理新界東北發展區的規劃及賠償事宜,「由第三方去做決定,避免有利益衝突」。他指,除向政府內部作申報外,陳更應早於接手有關發展時,主動向公眾公開利益關係。中大政治及行政學系副教授馬嶽指,事件明顯有利益衝突,「陳茂波上任已接手發展計劃,(太太)賣公司股份係最近嘅事,冇申報肯定唔啱」。馬直言陳已不適合任規劃及土地發展委員會主席,「太太嘅親屬都係親屬」。
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【本報訊】發展局局長陳茂波上任後醜聞一籮籮,經營劏房及卸責給妻子、涉嫌醉駕及接受酒商款待,被質疑誠信及勝任能力,過去一年在各項民調穩佔民望最低局長席位。
去年7月底,陳甫上任即被踢爆曾任董事的景捷發展公司經營劏房,妻子許步明更是股東之一。陳先是龜縮,後堅稱與許皆不知情,但被揭講大話,又發表「板間房不是劏房」言論,及上任僅13日便索性休假離港避風頭,惹起公憤。
兩個劏房單位位於大角嘴海興大樓四樓及上海街136號四樓,去年8月被屋宇署釘契至今。
許步明去年9月出售景捷股份,但接任董事的許嘉麟及區長城是許的親戚,顯示景捷仍是許的家族公司。景捷去年9月底出售海興大樓單位,是政府推出穩定樓市辣招前28日,變相為買家省掉40.5萬元買家印花稅,但陳否認洩密。記者上周五抵上海街的單位視察,還原工程大致完成。

承認酒後駕駛

去年10月,本報拍到陳酒後駕駛險象環生的畫面,他承認駕車前有飲酒,但「有信心合法,並冇醉駕」。早前英國皇室御用酒商Berry Bros& Rudd(BB&R)與本港代理商Chinaplus爆商業糾紛,有超過1,000支、總值約400萬元的存酒在BB&R酒窖的陳,獲BB&R主席Simon Berry親自款待安撫。
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【本報訊】上屆立法會的會計界議員陳茂波是超級「梁粉」,去年出任發展局局長後連爆醜聞,但一直獲主子特首梁振英死攬,可惜其民望長期低迷,成為梁班子的負資產。
暗批傳媒針對

陳茂波出任發展局局長後,旋即被揭發曾經營劏房牟利兼大話連篇,當時同陷僭建醜聞的梁振英被多次追問有關事件都拒絕正面回應,只說政府對官員的品格審查一向嚴格,指市民以全面事實基礎去審視公職人員及其工作。
當陳茂波的劏房醜聞越演越烈,屋宇署裁定其劏房單位屬違規改建後,梁振英又試圖淡化陳茂波與妻子許步明知法犯法的嚴重性,指「違規就根據法例由業主糾正好,無論邊個業主都應該咁做」。
梁亦被多次問到陳應否再公開交代事件,他一時死撐陳「已經交代咗好多」,一時又暗批傳媒報道有針對性。
去年10月,陳被本報拍到酒後駕駛,當時梁被傳媒追問對事件看法,他秉承一貫迴避態度,稱要等警方調查後才回應。
陳茂波本是新政府架構中財政司副司長大熱人選,但是梁振英的「五司十四局」改組大計觸礁,陳終「降呢」接替呃租津下台的麥齊光任發展局局長。
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【本報訊】政府強行發展新界東北,逾萬村民面臨大迫遷。環保觸覺與和聲關注組向當局提出替代方案,建議收回粉嶺高爾夫球場三分二地皮及特首粉嶺別墅,發展可容納八萬人口的新市鎮,並保留古洞北及粉嶺北作鄉村發展。環保觸覺指出,收回高球場地皮比滅村簡單,估計可比東北發展早三年有住宅入伙,替代方案又可為庫房節省300億元收地賠償。團體將游說各政黨支持新方案,促政府放棄滅村計劃。
預留地皮發展輕工業

環保觸覺早前與和聲關注組的建築師、測量師、城市規劃師及運輸專家,合作研究以粉嶺高球場代替政府的新界東北發展方案,昨公佈高球場發展的規劃大綱。關注組副主席徐卓華指,民間建議的高球場發展方案,人口雖較政府的發展計劃少一半,但可避開多條非原居民村遭滅村的命運。
她說,新發展區的公私營住宅比例建議定為六比四,居屋及公屋各佔公營住宅數目一半,私人住宅地亦建議加入港人港地條款,並要求半數單位要售予首次置業的港人,解決房屋需要。區內建議不設大商場,利用街舖及墟市發展地區經濟,同時預留地皮發展輕工業及社區農莊,並引入較環保的快速巴士系統接駁上水市中心。
城市規劃師吳永輝指,政府如要發展高球場用地,可先為地皮修訂發展大綱圖,再向高球會提出收地,不會存在收地後只「曬太陽」的問題。他又指,高球場發展區與林村北大刀屻及梧桐寨等具生態保育價值地點相距約三公里,發展區可發展回收廚餘等輕工業,配合附近農業發展。
環保觸覺主席譚凱邦指出,政府的新界東北終極方案,會在古洞及粉嶺兩區增加17萬人口,超出區內交通網的負荷,發展收地涉款300億元,加上換地安排亦引起官商勾結的質疑。他批評,政府的規劃方案草率,未來會游說各政黨支持替代方案,迫使政府放棄滅村。方案暫時得到新民主同盟范國威、工黨張超雄及公民黨湯家驊支持。范國威認為,政府有必要解釋為何堅持滅村,堅拒其他方案。
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【本報訊】新界東北爭議未完,政府又硬推元朗洪水橋發展方案,最少要毀滅五條非原居民鄉村,引起民間極大反響。發展局局長陳茂波昨在網誌撰文,聲稱受影響範圍仍待進一步確定,目前討論收地清拆和補償安置是言之尚早;又稱對發展模式持開放態度。
陳茂波在網誌稱,發展計劃仍處於初步規劃階段,詳細發展方案和受影響範圍有待進一步確定,現時討論收地清拆和補償安置言之尚早,政府亦未啟動任何徵地程序。他說政府完全明白可能受影響居民的擔憂,會做好溝通工作。
對於洪水橋是否參照新界東北一樣,採用被指官商勾結的公私營合作模式,陳茂波重申,任何落實發展的模式必須公平、合理和符合公眾利益,政府現階段對發展模式持開放態度。他指出,發展區內可發展土地約四分之三屬私人擁有,夾雜了不少祖堂地。
陳表示,已聽取避免公營房屋比例偏高的意見,故將洪水橋的公私營房屋比例訂為51:49。
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問題係無申報。


正如何俊仁一樣係無申報....


冇錯
兩個都有問題
但你做官
標準唔係應該訂得高d咩?
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我覺得冇乜嘢啫?
十幾年前買都好難講!
有能力嘅人都好多物業㗎啦。


呢單RELATED TO 舊有果單

不過佢對公眾果個回覆真係當人傻仔呢
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又黎呢d 批鬥野, 好煩, 批鬥批足十幾年, 香港今時今日剩係識鬧黎鬧去, 幾時先可以俾政府發展下香港..

快d 普選 , 仲要一定俾泛民當選, 否則呢班人永遠唔會俾政府安寧, 唔會俾香港好過, 班faxs 又個個變成紅衛兵, 唉

唔想再聽呢d 新聞... 好似以前董建華咁, 講下發展中藥港, 數碼港, 就算失敗都好, 起碼有嘗試.... 但都係好難, 咩計劃都好. 佢地都會出黎搞搞震, 根本咩都做唔到....佢地就係要香港癱瘓, 要香港變成無政府狀態..

記得陶東說過, 今日香港變成這樣的無政府狀態, 日後香港人會自食其果, 我真係100% 同意, 但這種淺顯的論點, 香港人又有幾多人懂得啊..


到到都有呢類問題,大陸都有,不過照行照做

不過呢到D CHING識股票,識財技(獨立第三方/關連交易)
更加知佢以前做過D乜
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我覺得冇乜嘢啫?
十幾年前買都好難講!
有能力嘅人都好多物業㗎啦。


呢單RELATED TO 舊有果單

不過佢對公眾果個回覆真係當人傻仔呢


呢d好少事之嘛
同果d講到連六四都冇發生過的比
你話邊樣更加當人傻仔
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國富浩華(香港)會計師事務所有限公司(「國富浩華(香港)」)由華德匡成會計師事務所有限公司(「華德匡成」)與陳葉馮會計師事務所有限公司(「陳葉馮」)合併組成,為國富浩華國際在香港的全面專業會計服務成員公司。

陳茂波先生及陳維端先生分別於1990年及1980年創立「華德匡成」及「陳葉馮」。憑藉著多年來我們的努力耕耘,兩間公司遂成為香港著名的中型會計師事務所。國富浩華(香港)將繼續這優勢,在香港及大中華地區積極發展。
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呢兩間行幫咩公司AUDIT? 682就是陳馮葉的傑作

操手是點?自己諗
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