本版告示: 投資涉及風險,包括損失本金。閣下不應僅依賴本論壇資料而作出任何投資決定。投資者應該參閱相關產品的章程以獲得更多細節,包括產品特色和風險因素。投資者考慮是否適合投資任何投資產品時,敬請考慮本身之投資目標及情況。
Date: 20180724
Stock_code: 3333
Issued_shares: 13181638900
Price: 20.650
Cap: 272201
Name: 中國恒大集團
$20.650
今日最高: $ / 最低: $
賬面價值: $ / 市值: $
成交量:
52週範圍: $-
50天平均:
市盈率: / 息率:
20180724
trend chart

2018年2月25日 : 減少出售物業 核心溢利挫85%持恒大賺百億未變現 華置不派特別息
2018年2月25日 : 華置:或考慮變現恒大派息 收租物業大減 去年純利挫四成
2018年2月20日 : 謎網股紛改名 股價未轉運
2018年2月13日 : 華置發盈警!大劉甘比靠股票又贏番
2018年2月13日 : 甘比死揸恒大冇驚過?3個月唔見50億
2018年2月12日 : 話你知﹕李德麟港證券界元老 大唐證券「賣兩次」
2018年2月12日 : 雙馬復星佳兆業先後插旗
2018年2月12日 : 恒大購李德麟大唐證券 易名恒大證券 拓港金融版圖
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[基金股][恒生中國內地100] 中國恒大 (3333,前恆大地產) 專區 (關係:0017、0127、148、0985、趙渡) 人氣: 137887 回覆: 658


新聞區
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=6450

舊招股書
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20080313012_C.HTM

延長上市期限
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20080317466_C.pdf

取消招股:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20080320321_C.pdf

再上市:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20091022006_C.HTM

發CN:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100111008_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100122293_C.pdf

按股:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100128325_C.pdf

增持:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100203634_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100204540_C.pdf

2009年業績:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100412247_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100422122_C.pdf

再印CN:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100414054_C.pdf

授出購股權:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100518592_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100412247_C.pdf

搬:
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熱烈慶祝 痴峰終於坐監喇~
此廣告由舊會員所買。想在這裡下廣告嗎? 請按我
看業績,缺水情況好像未改善,仲有甚麼後著...?

香港office搬大了這麼多,請了很多靚女秘書嗎?
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大陸地產佬賭性好重, 因為呢幾年太易搵, 賭得大贏得大. 對好多呢講, 都係本來無一物, 呢一鋪, 過左海就神仙, 唔好彩既, 都已經好過做女果陣, 所以一定博.

澳門都已經唔知埋左幾多個本來有上市條件既老闆
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恒大地產集團有限公司(「本公司」,連同其附屬公司統稱為「本集團」)董事局(「董事局」)欣
然宣佈,本集團截至二零一一年十二月三十一日止年度的合約銷售目標及全年交樓目標分
別為人民幣700億元及人民幣600億元。
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人民幣5,550,000,000元的以美元結算於2014年到期7.50%優先票據
人民幣3,700,000,000元的以美元結算於2016年到期9.25%優先票據
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恒大高調殺入深圳 4元炒上落 2011年1月19日

【明報專訊】恒大地產(3333)去年銷售成績理想,全年400億元(人民幣‧下同)的銷售目標超標完成,累計實現合約銷售額為504.2億元,按年增長66.4%。雖然龍頭萬科已打入「千億俱樂部」,但恒大按部就班,把今年的銷售目標定在700億元水平,比去年約升40%。

按部就班並不代表放過萬科一馬,恒大最近高調於萬科的地盤深圳插旗。日前深圳建設集團有限公司71%股權於深圳聯合產權交易所掛牌出讓,萬科早前表明對相關資產感興趣,並於去年6月發出《關於意向收購深圳巿建設(集團)有限公司71%股權的徵求意見函》,願意以總價不高於8.32億元收購該資產。由於深圳建設的拍賣底價為11億元,高於萬科的出價,萬科退出並沒有出現於拍賣會。最後在毫無先兆下恒大突然殺出,以高出一倍的作價16.6億元成功把深圳建設擁抱入懷。

購深圳建設 前景看俏
深圳建設是深圳最早從事房地產開發的企業之一,可惜近年經營不善,2008年更一度虧損,但它手頭上持有多件無價寶,當中包括深圳巿房地產開發企業資質證書,和建設部核發的房屋建設工程施工總承包特級證書,據了解目前擁有特級資質的企業在全廣東只有三間。

另外,深圳建設擁有的項目極具升值潛力,包括深圳蔡屋圍項目、東莞百悅尚城項目、合肥金悅領地項目等。當中深圳蔡屋圍項目位於深圳金融中心區,同區新盤樓價已達到每平方米4萬元,是「含金量」極高的項目。

恒大殺入深圳,不但能擴充版圖,更重要的是,深圳為全國平均樓價最高的城巿之一,可以進一步拉動盈利。雖然前景看俏,但要注意的是恒大去年積極投地,新增土地儲備達5110萬平方米,連同各項收購在內恒大的資金壓力不輕。銀行今年收緊銀根,不排除有資金壓力。現階段宜於4至4.5元炒上落。
撰文:黃瑋傑
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但佢10年真係交到功課...唔理佢主席大人賭個億
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11樓提及
但佢10年真係交到功課...唔理佢主席大人賭個億


呢個老闆真是好有理念,又識管理,值得他賺大錢
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截至二零一零年十二月三十一日止年度業績公佈

負債極高, 長期有得借還可...

做33億revalue多唔多?
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14樓提及
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截至二零一零年十二月三十一日止年度業績公佈

負債極高, 長期有得借還可...

做33億revalue多唔多?


對比起3900,唔算多,其實幾靚
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1.
開發中物業 49,133,585 35,439,543 17,159,558

2.
10. 全年 在中 國4 9 個 城市 , 新購 6 7 幅土 地, 土 地 儲 備建 築面 積增 長5 , 1 1 2 . 6 萬 平方 米 。於2010年12月31日,集團 在全國62個主要城市共擁有房地產項目112個,擁有9,600.3萬平方米建築面積土 地儲備。
...
於2011年1月,集團已利用機遇成功收購深圳市 建設( 集團 )有限公司註冊資本71 %之權益,首次獲得深圳、東莞等城市合共38.0萬平方米土 地儲備及5.0萬平方米可供出租物業。集團亦將採用策略,在做好二、三線城市住宅主業及維持穩健現金流的基礎上,適度多元化業務型態如商業物業和帶來穩定現金流的領域,達致業績提升、穩定現金流的效果。

...
期 末集團 土 地儲備總地價款人民幣565億元,已付 人民幣372億 元,未付 人民幣193億 元;按協議2011年計劃支付 人民幣103.4億 元,2012年計劃支付 人民幣52.4億 元,2012年之後計劃支付 人民幣37.2億 元。

3. 幾好意頭
末 期股息
董 事局 已 通 過決 議 案, 以 在即 將 於 2 0 1 1 年 5 月 2 7 日星 期 五 舉行 的 股東 週 年 大會(「 股 東週 年大會」)上,建議於2011年7月15日星期五或之前,向於2011年5月27日星期五名列本公司股東名冊的本公司股東,派付末 期股息每股人民幣0.1268元(「2010年末 期股息」)。

4.
經營目標
2011年挑戰與機遇同在,董事局 對繼 續取得優秀業績信心滿懷。集團計劃2011年合約銷售金額達到人民幣700億 元,較2010年增長38.8 % ; 同時將按月回顧銷售目標,因應不斷變化的 市 況 及 時 調 整 開 發 及 銷 售 計 劃 ; 全 年 交 樓 金 額 計 劃 達 到 人 民 幣 6 0 0 億 元 , 較 2 0 1 0 年 增 長32.2 %。
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話時話佢土儲多過萬科幾個開=  ="
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但萬科銷售好過它很多
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萬科真係堅..差D過千億?

恆大個毛利好似唔高
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19樓提及
萬科真係堅..差D過千億?

恆大個毛利好似唔高


應該過了一千億,萬科的毛利高是因為它管理做得好

http://disclosure.szse.cn/m/finalpage/2011-03-08/59091432.PDF
公司的销售规模首次突破千亿,全年实现销售面积 897.7 万平方米,销售金额 1081.6 亿元,分别比 2009 年增长 35.3%和 70.5%

總評分: 1
紀錄: | ksw: GJ! x 1 (謝資料!)
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證券分析:恒大利潤率進一步提升
http://paper.wenweipo.com  [2011-04-01]  
海通國際

 恒大地產(3333)於2010年的收入躍升7倍至人民幣458億元,股東應佔基礎盈利暴漲近18倍至人民幣51億元。管理層建議派發股息每股人民幣0.1268元,股息收益率為3.7%。

 作為透明度最高的發展商,恒大每個月均舉行分析員會議,披露其銷售表現並發放有關業務的最新消息。因此,投資者對於所公佈業績的期望甚高,由於預期該公司的業績強勁,恒大的股價於近日已有急升。

  由於成本相對穩定,在過去兩年,恒大的預售平均價格穩步改善,意味2011年的利潤率將進一步提升。於2010年,恒大已落成總建築面積合共近900萬平方米,較2009年的110萬平方米大幅增加。該公司目前土地儲備的總建築面積合共超過1億平方米,其中2,300萬平方米在今年處於建築期;兩個數字均為行業中的最高。

 恒大積極在香港融資,且預售回款理想,故即使該公司大舉進行收購且資本開支龐大,其財務狀況仍然保持穩健。截至2010年底,手頭現金達人民幣200億元,淨負債比率為53%。於2010年市場波動情況下,管理層仍可力推公司達致驚人增長。恒大的市值為600億元,現時的股價僅相當於2011年市盈率6倍,估值吸引,我們維持對該股的買入評級。 (摘錄)
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恒大(03333)料第三季可達全年銷售目標再漲近一成

2011年4月14日 11:57  焦點股

   恒大(03333)料第三季可達全年銷售目標,今早反覆續升,高位5.51元,升9.98%。現價5.37元,升7.18%,暫成交8.8億元。

星展唯高達日前發表研究報告指出,恒大3月份銷售按年及按月均見增長,首季已達全年銷售目標700億元人民幣的28%,而恒大管理層預期,可於今年第三季末達全年銷售目標,該行升其目標價至5.6元,並指現估值吸引,予其「買入」評級。
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破頂之旅
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現價買入值博高嗎 ?
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震下升下震下升下, 短炒就免啦

如果長渣, 就唸清楚邊隻去馬, 咁多內房慢慢簡
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佢出業績勁靚時見佢唔升無買..走寶了
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現在同萬科鬥緊
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27樓提及
現在同萬科鬥緊
係度回想番
年多前
湯兄講
要搏內房就要搏欠債最多個幾間
估唔到...事實果真如此
最新飲食版
任留任睇任食
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內房股透視:恒大估值仍較同業低

http://paper.wenweipo.com  [2011-04-15]    


國浩資本



 恒大地產(3333)股價周三升6.6%,主要因為房地產銷售收入增速強勁。2011年第1季度,公司合約銷售額達198億元,按年增長136%,按季增長34%。恒大是中國目前10大地產公司中唯一一個按季合約銷售額增長的企業。2011年第1季度合約銷售額也相當於其全年銷售目標的28%,而10大內房股第1季度合約銷售額平均佔其全年銷售目標的22%。合約銷售方面成績優於同業,顯示公司執行能力較強,定價策略有效。

本地第三大市值內房股

 作為在港交所上市的內房股中按市值排名第3的企業,恒大地產按銷售面積算是最大的商業住宅開發商。2010年公司銷售了接近790萬平方米的商業住宅,緊隨其後的碧桂園(2007)銷售600萬平方米,中國海外發展(0688)銷售530萬平方米。公司2010年末開發中的土地儲備相當於樓面面積9,600萬平方米,為2010年合約銷售樓面面積得12.2倍,而10大內房股的平均水平為11.2倍。

 2011年第1季度,公司商業住宅平均售價接近每平方米7,000元人民幣,而10大內房股的平均售價接近每平方米12,000元人民幣。2010年毛利率29%,行業平均水平38%。公司集中在二、三線城市的低端市場,受政府緊縮政策的影響較小。

現時負債狀況可以接受

 由於合約銷售比較強勁,公司現時的負債狀況可以接受。2010年12月31日,淨負債對淨資本比例為54%,10大內房股平均水平為43%。

 根據市場預測,公司目前股價相當於3.1倍市帳率,7.8倍2011年市盈率,相對淨資產價值折讓37%,而行業平均水平分別為2.0倍,10.5倍與33%。與同行相比,恒大地產的估值並不昂貴。

 本行維持對恒大地產的買入評級,6個月目標價調整為5.60元,基於相對預測的每股8.0元淨資產價值折讓30%,其股價潛在升幅為12%。
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greatsoup
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現在同萬科鬥緊
係度回想番
年多前
湯兄講
要搏內房就要搏欠債最多個幾間
估唔到...事實果真如此


綠城搞不出盈利,但他做到了
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