本版告示: 投資涉及風險,包括損失本金。閣下不應僅依賴本論壇資料而作出任何投資決定。投資者應該參閱相關產品的章程以獲得更多細節,包括產品特色和風險因素。投資者考慮是否適合投資任何投資產品時,敬請考慮本身之投資目標及情況。
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20180724
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嘉利國際(1050)專區 人氣: 28323 回覆: 140


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鱷不群
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(p.26) 本集團主席自一九九七年亞洲金融風暴後,決定以嘉利集團專注工業生產,而本集團主席私人則開始涉獵地產、酒店、旅遊及休閑渡假等業務。並開始落實以工業帶動人流,從而建設獨立小社區之營商模式,活化社區建設及經濟。本集團主席已於鳳崗及雁田廠房附近,建立婚紗城、酒店、超級市場、購物商場、房屋及各種休閒設施,以帶動週邊經濟,並得到當地鄉府的支持和信任,取得不俗的成績。因此,本集團主席相信藉着自己在這些業務的寶貴經驗,有助嘉利集團在未來發展及參與不同類型的業務。現今只在探討的階段,仍未有確實之計劃。
李卓人不代表我 ~鱷不群
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龍生
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我有持股呢...看來有排等了
這鳯崗及雁田項目....看來還有排都未會注入....
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greatsoup
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4樓提及
我有持股呢...看來有排等了
這鳯崗及雁田項目....看來還有排都未會注入....


稍後補上那些新聞吧,但是我今日要完成兩隻仙股的新聞
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wilyty
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我都持有, 睇來老細都係有好野自己吃, 唉.....
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jc
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這股我也有,數年前買的,當時覺得公司透明度高,業績及派息都不錯.
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greatsoup
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真是注入地產項目,發行2.91億新股,每股42.5仙
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9樓提及

o.425好似低左d
起碼都$0.5啦


這代表個項目是值錢的,老闆唔想蝕底的...
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yck
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落實注資,自然有利股價啦﹗
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11樓提及
落實注資,自然有利股價啦﹗


不一定的...
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martin845
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年頭0.59入左
坐艇中.......
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今日有異動,唔知有咩春江鴨呢?
不過個人看好醫療設備的製造業務.因市場需求越來越大,傳統都是 GE/Toshiba/Siemens/Olympus 等大廠覆佔市場
但最近小弟去到醫療展,見到很多大陸公司研發這類高端產品.當中竟見到德昌電機的跡影.可見很多傳統電子廠都想打入市場.
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greatsoup
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不過這行業毛利真是好高,不過要好小心
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GP: 5761
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湯兄, 這股應用什麼角度去看才是正解?
我看不出名堂啊...
說做生意...又無乜錢賺
說他老千, 平時又悶死人
注入東西又無偷取公司現金
作價折讓也不算很大
貨又乾乾地, 究竟算係乜?
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martin845
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18樓提及
湯兄, 這股應用什麼角度去看才是正解?
我看不出名堂啊...
說做生意...又無乜錢賺
說他老千, 平時又悶死人
注入東西又無偷取公司現金
作價折讓也不算很大
貨又乾乾地, 究竟算係乜?



=========

龍生你講既野我絕對讚成
答案可能就係無乜野囉
邊個話一定有d野<---我估主席咁答 smiley

我0.59俾佢悶足一年
今日終於平手離場
寧願放落第二隻度

ps:希望唔好一走就升,呢個世界真係好邪
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18樓提及
湯兄, 這股應用什麼角度去看才是正解?
我看不出名堂啊...
說做生意...又無乜錢賺
說他老千, 平時又悶死人
注入東西又無偷取公司現金
作價折讓也不算很大
貨又乾乾地, 究竟算係乜?


這就是老闆想為公司找到盈利新動力的機會...但是一時間可能就看不出了

反過來說,本業好難做
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那麼就是說...他是認真做生意的吧....
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我相信係的,我記憶中佢係少數自願有季度業績的廠佬,可見佢想增加透明度的決心.
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21樓提及
那麼就是說...他是認真做生意的吧....


這是好事來的
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http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101129107_C.pdf
寫得幾有感情

前景
1. 預計二零一零╱一一年度,本集團將面對兩極化的市場狀況,中國經濟繼續回升向好的形勢不變,惟本公司的工業業務只是專業代工,沒有自家品牌內銷,未能直接受惠。而另一方面,歐美市場,雖然已渡過最壞的時期,但仍然受着債務危機的困擾,積弱不振,近期的韓戰危機使復甦的持續性增添不明朗因素。即使第二次量化貨幣寬鬆計劃已相繼實施來推動美國經濟,然能否扭轉其脆弱經濟,仍有待證明,復甦之路仍然遲緩及漫長。

2. 二零一零年十月份未經審核之營業額約為215,000,000港元(二零零九年十月份:
190,000,000港元)。然而這個未經審核之營業額數字並不足以反映截至二零一一年三月三十一日止之年度業績表現,請各投資者及股東在買賣本公司之股份時,務須謹慎行事。


3. 本財政年度,仍然採取開源節流的措施。
(a) 一方面,在本業上拓展及研發新產品。「建願景、創新天」乃本集團未來發展路向,冀望五年內打造成為具「領導地位之綜合電子代工合作伙伴」。
(b) 另一方面,本集團加快及落實探討涉獵其他地產、酒店、婚慶、旅遊及休閒渡假等業務。

4. 要實踐願景,須不同階層之員工共同努力參與,共創新天地。

5. 適逢本公司今年三十周年珍珠禧,一個企業能生存三十年,並非易事,其間面對不同挑戰,仍能屹立不倒。主要有賴員工之努力,管理層的長遠持續增長策
略,並有來自各方的支持鼓勵,其中包括股東、供應商、客戶及銀行等細水長流的支持。本公司不會固步自封,有如流水,川流不息,帶動新思維,常勤精進。
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感性的演繹
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所以我喜歡這公司
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重點
二零一一年 二零一零年 百份比變動
千港元 千港元
收入 2,605,399 2,245,172 +16%
年度溢利 22,333 9,110 +145%
每股基本溢利 3.4港仙 2.2港仙 +55%
每股末期股息 1.1港仙 1.0港仙 +10%
股東權益回報率 2% 1% +100%

賺錢是多了,但是負債好重

...
7. 合營公司
屢經近年之磨合及整頓,本集團擁有60%股權之合營公司營運上已獲改善。雖然如此,合營公司對本集團之盈利貢獻仍頗為少於目標及其結果未達到原先之預期。鑑此,本集團現正考慮合營公司之未來路向及開拓與合營公司夥伴之新合作模式。

8. 宜興廠房
按照原來計劃,宜興廠房主要服務華中地區客戶。由於只運作一年,暫時未見主要成效。此外,宜興之供應鏈配套仍未成熟,宜興廠房之發展仍有待觀察。

9. 多元
醫療設備方面已完成試產階段,現正進入量產的歷程,並取得ISO13485証書,雖然醫療設備仍在開拓階段。冀望明年能為本集團帶來盈利貢獻。

鑑於工業製造仍處於艱難時期,本集團現時於工業上只作策略性投資,但為減輕太依賴工業的營運風險,本集團不時探索及分析其他商機,亦趨向多元化發展的策略。因此,於二零一零年十月二十二日,本集團與嘉輝房地產拓展有限公司(「嘉輝房地產」)(大股東何焯輝先生之私人投資)訂立買賣協議,據此,本集團以約一億二千四百萬港元收購嘉輝房地產之全資附屬公司宜興嘉利商務大廈開發有限公司(「嘉利商務」)全部股權,此協議於二零一零年十二月六日經獨立股東通過,並於二零一一年一月二十七日完成。

嘉利商務實益擁有位於中國江蘇省宜興市之地塊面積約20,012平方米,該地塊將開發一座21層高之商業大廈,其樓面總面積估計約為34,733平方米。預計商業大廈之第一層及第二層計劃作為購物廣場或辦公室,其他樓層將作為
酒店或公寓使用。預計投資成本總額將約為二億三千四百萬港元。該商業大廈按計劃將於兩年後落成。現時已興建了六層樓房,進展如期。

截至二零一一年三月三十一日止,本年度在工業方面的固定資產投資共約為66,500,000港元,比預算的65,000,000港元稍高。

預算二零一一至一二年度在工業方面的固定資產投資約為55,000,000港元。主要是將機器更新和升級,以提升效能和生產力及投資於一些基礎設施,如裝修玉泉綜合辦公樓等,作好統一行政管理之準備,以增加本集團競爭力和
吸納員工。

而在宜興地產方面的投資合共234,000,000港元,其中約110,000,000港元為二零一一╱一二財政年度之投資,餘額124,000,000港元為二零一二╱一三財政年度之投資。
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集團截至二零一一年五月三十一日止兩個月未經審核之營業額為376,236,000港元(二零一零╱一一年度:457,324,000港元),因這兩個月之未經審核營業額未必能反映截至二零一二年三月三十一日止年度之最後業績,懇請各投資者及股東在買賣本公司股份時務須審慎行事。
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買回合營公司股權

進行收購事項之原因及裨益
本集團主要經營五金塑膠業務及電子專業代工業務。嘉進一直向賣方供應若干產
品並自Sagemcom集團採購必要之原材料以使嘉進能夠製造其指定之產品,而賣方
一直向嘉進提供若干技術支援服務。由於本集團現已進入一個發展之新紀元,故
董事認為與Sagemcom之現有合營安排將不再符合本集團日後發展之最佳利益。董
事認為收購事項將提升本集團盡量擴大其製造營運效率及物色新發展機會之靈活
性。董事進一步認為,新業務模式將通過擁有嘉進之全數實益股權及控制權而提
升本集團之盈利能力及鞏固本集團之市場地位並為長遠發展奠定基礎。
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出 售 物 業

於 二 零 一 二 年 二 月 八 日 交 易 時 段 後,賣 方(本 公 司 間 接 全 資 附 屬 公 司)與 買 方 訂 立 協 議,據 此,賣 方 已 同 意 出 售 及 買 方 已 同 意 購 買 物 業,總 代 價 為 人 民 幣 147,001,414元(約180,812,000港 元)

訂 約 方

賣 方: 東 莞 嘉 寶 電 子 實 業 有 限 公 司(本 公 司 間 接 全 資 附 屬 公 司)
買 方: 中 國 東 莞 市 鳳 崗 鎮 人 民 政 府
將 予 出 售 之 物 業 中 國 廣 東 省 東 莞 市 東 深 二 路 玉 泉 工 業 區7號 及8號 以 及 建 於 其 上 之 所 有 建 築 物,地 盤 面 積 約103,678平 方 米

其 他 重 要 條 款

1. 買 方 同 意 遵 照 買 方 與 賣 方 即 將 簽 署 之 租 賃 協 議 條 款,向 賣 方 出 租 建 於 物 業 上 之B2B廠 房,每 月 租 金 約 人 民 幣230,000元(約282,900港 元),為 期18個 月。
倘 賣 方 於 二 零 一 二 年 十 月 一 日 前 將B2B廠 房 交 吉 予 買 方,則 毋 須 就 整 段 租賃 年 期 向 買 方 支 付B2B廠 房 任 何 租 金。
2. 物 業 餘 下 部 分(根 據 租 賃 協 議 出 租 予 賣 方 之 部 分 除 外)須 於 二 零 一 二 年 六 月 一 日 交 吉 予 買 方。

進 行 出 售 事 項 之 原 因 及 裨 益

本 集 團 收 購 物 業 之 原 意 為 擴 大 其 製 造 業 務。然 而,鑒 於 最 近 全 球 經 濟 不 景 導 致本 集 團 銷 售 增 長 緩 慢,預 期 未 能 於 短 期 內 充 分 利 用 物 業,而 訂 立 協 議 將 令 本 集團 得 以 變 現 剩 餘 土 地 使 用 權,並 將 出 售 事 項 之 所 得 款 項 撥 作 一 般 營 運 資 金 及未 來 發 展。

出 售 事 項 之 代 價 乃 賣 方 與 買 方 參 考 中 國 東 莞 市 類 似 土 地 當 時 之 市 場 價 值 後,經 公 平 磋 商 達 致。出 售 事 項 所 得 款 項 將 用 作 本 集 團 一 般 營 運 資 金。物 業 之 賬 面淨 值 為 約 人 民 幣110,376,000元(約135,762,480港 元)。預 期 扣 減 賣 方 就 出 售 事 項 產生 之 成 本 與 開 支 及 繳 付 之 稅 項 後,本 集 團 將 錄 得 收 益 約 人 民 幣20,752,000元(約25,524,960港 元)
~游浪潮
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協議:
日期: 二零一二年三月十六日(交易時段後)
訂約方:
賣方: 婚紗城有限公司,一家根據香港法例註冊成立之有限公司,而本公司董事會
主席、執行董事兼主要股東何焯輝先生乃其主要股東
買方: 嘉億發展有限公司,一家根據香港法例註冊成立之有限公司
將予收購資產:
根據協議,本公司已有條件同意收購,而賣方已有條件同意出售銷售股份(即目標公司
之全部已發行股本)以及債務。
目標公司之資料:
天使之戀主要從事婚紗及攝影業務,而一元旅遊則主要從事提供婚禮相關旅遊服務。天
使之戀亦擁有囍悅策劃有限公司及慶婚堂有限公司之全部已發行股份。
目標公司為在香港提供完備、一站式婚慶服務之婚紗及攝影公司。目標公司打造了全新
特有之婚慶服務概念「婚慶超市」,提供幾乎所有與婚慶相關之商品及服務,包括婚紗、
首飾、攝影以至現場樂隊、花車、鮮花及禮品。目標公司旨在透過設立香港最多款式之
婚紗吸引中高檔客戶。
目標公司出租禮服、鞋履、頭飾及頭紗等。就新娘及其他人士而言,彼等可選擇購置禮
服。然而,大部分客戶對租賃該等一次性服裝之選項均已深感滿意。除提供婚宴外,目
標公司將可出租所有必要服裝及配飾。目標公司已與本地頂尖婚慶相關服務供應商組成
策略性夥伴關係,當中包括喜帖、鮮花佈置、婚宴餐飲及攝影師等範疇。該等夥伴及聯
盟不僅為客戶提供一站式選項,使所有預備工作可於目標公司完成,而且目標公司將賺
取轉介所得的利潤或佣金分攤,開拓額外收入來源。
...
下文載列賣方就目標公司提供之合併主要財務資料,乃以其截至二零一一年十二月三十
一日止兩個財政年度之未經審核綜合財務報表為基準:
截至十二月三十一日止年度
二零一一年二零一零年
港元港元
(未經審核) (未經審核)
收入4,498,664 1,428,195
除稅及非經常項目前虧損3,399,805 3,990,100
除稅及非經常項目後虧損3,399,805 3,990,100
...
代價:
代價為權益代價及債務代價之總額(即45,000,000港元),並將由本公司透過於完成時按
發行價格每股0.346港元向賣方配發及發行130,000,000股代價股份之方式支付。
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