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「少年股神」火燎森﹕發掘機會 不能光等 轉投網購生意 可提供現金流 改進自己 遠比改變社會容易 - 龍鳳大茶樓 - RealForum
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Louis
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「少年股神」火燎森﹕發掘機會 不能光等 轉投網購生意 可提供現金流 改進自己 遠比改變社會容易 人氣: 2562 回覆: 8


「少年股神」火燎森﹕發掘機會 不能光等  改進自己 遠比改變社會容易

文章日期:2013年9月5日




火燎森認為,投資不可以光等,因為「機會只有多或少,永不會是有或無,什麼都不去做,一味在等,等同浪費時間」。(陳淑安攝)

【明報專訊】曾獲外界形容為「少年股神」的火燎森(化名),早年因為跟隨偶像股神巴菲特透過借入貸款買入中國石油(0857)而大賺一筆,打響了名堂,之後更當上電台財經節目主持,在賺得約1000萬元身家後,數年前購入數個將軍澳單位收租。今天,火燎森已變成了「生意人」。投資方面,除了有繼續買股票過手癮外,還手握幾套物業,包括住宅及舖位。他的投資之道是無論在任何時候都要在身邊發掘機會,不可以光等,因為「機會只有多或少,永不會是有或無」。

火燎森在2003年透個私貸借入50萬元,跟隨股神巴菲特買中石油的股票,之後隨股價上升透過按出股票不斷加碼,最後隨股神出貨而大賺一筆。其後亦有繼續炒股,外界傳聞早在2007年的時候,他的資產已有1000萬元。後來他加入商業電台主持電台節目,更在這個時候開始涉足房地產物業投資。火燎森用一部分資金購入將軍澳4個住宅物業,主要原因是當時他留意到市場上對住屋的實際需求十分旺盛,「一年新婚夫婦有2萬幾對,但新供應卻只得1萬幾伙,情况更維持超過3、4年」。在他入市後的幾年,租金升幅開始加快,收租利潤亦隨之上揚。

中石油套現 買4個將軍澳樓收租

由於火燎森亦一直有留意舖位的市况,他其後決定於2010年開始買舖,並選址旺角先達廣場,「當時比較多人炒一線街舖,但炒商場舖卻很少人做。加上在我買舖後,智能電話便慢慢興起,放租的叫價亦可以再上調」。

對港樓信心下跌 打算投資日本物業

為遏止樓市炒風,政府推出各項辣招加重投資者的入市成本,火燎森表示,香港的投資環境近年面臨很大轉變,香港人變得很仇富,而仇富亦慢慢變成了「民意」。因此,火燎森指自己和很多本地投資者一樣,對香港的樓市已不太有信心,要想想其他出路,他本身便有打算在日本購房收租,並在今年2月曾親身到當地了解過市况,在接近達成交易之際,最後因為業主反價交易才告吹。他又表示,當地的樓市十分差勁,很多入行幾年的地產經紀都只做過租賃成交,沒有買賣經驗,因此從他們口中得到的資訊不多。接下來,他亦打算辦一盤帶內地客往日本買樓的生意,擴大利潤。

發揮自己強項 機會俯拾皆是

很多人想投資,卻經常表示無從入手,火燎森表示,投資不可以光等,因為「機會只有多或少,永不會是有或無,什麼都不去做一味在等,等同浪費時間」。他又指出,每個人都有屬於自己的優勢圈,因此要從身邊較熟悉的範圍內把握機會,然後盡量出拳出招,勇於嘗試。

他憶述有次坐的士,的士司機跟他說的一個故事,的士司機說,的士的車主原是一個小巴司機,後來炒小巴牌賺了1000萬元,再用該筆資金買入4間舖,資金後來愈滾愈大,現時該名車主已經手握22個的士牌。「他並非有很高的學歷,也可能不大懂計數,但卻捕捉到幾個牛市,全因為他是一個司機。」事實說明,機會俯拾皆是。

「改進自己 遠比改變社會容易」

當年的「少年股神」火燎森又寄語年輕人,「人無志不立,如果你堅持走一條自己選擇的路就不要怨,有些人可能喜歡賺錢,另一些人可能有其他志向,不管如何,即管動手去做,因為改進自己遠比改變整個社會容易」。

明報記者 何建邦、陸振球

轉投網購生意 可提供現金流  

文章日期:2013年9月5日


【明報專訊】火燎森運用投資得來的資金,辦了一盤網購生意。他表示,做網購是因為操作較簡單,「閒時理一理,傻瓜都可以做得到」。火燎森稱,做生意比起投資更容易有固定的現金流,但也要知道做網購生意,成本並不如外界所想的「近乎零」。他又指做生意和投資一樣,都會受政府政策左右。

網購成本不是「零」

火燎森表示,做網購生意成本絕不比開一間實體店廉宜,因為單是廣告開支,一個月就已經用上10幾萬元。「廣告之外,還有客戶服務員人工、攝影師和美工支出,加上包裝、租用辦公場地就已經所費不菲。」另外,由於他的生意需要穿梭中港兩地,兩地政府的政策亦會左右生意的利潤,造成收入不穩定。儘管如此,他亦堅持做生意,因為只有做生意才可以為他帶來現金流。
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熱烈慶祝 痴峰終於坐監喇~
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佢的確講得岩既, 有運又睇得準, 有資本, 真係1-2個牛市就賺夠了
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我唔係否認佢. 不過佢真係好彩.賭中左而已...
嚴格黎講佢係賭徒. 只不過賭中左..而家成功左.講咩都得咁解.
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ng caddy
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火燎森,好似有6層樓,比你一層400百萬X6 ..有錢人
本人推股票,不能保證令你們一定賺錢 ~ng caddy
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賭錢賭到佢咁發,萬中無一啦
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5樓提及
賭錢賭到佢咁發,萬中無一啦


玩ALL IN 輸左個D.....睇唔到O者.
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呢條友d野吹出來
你地唔係信呀smiley

請參考隔離版
http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=59874&start=0

http://putoutfire.mysinablog.com/
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呢d老千一定要踢爆
貼一d先
其餘自己睇

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=59874&start=0
文章由 strategic » 週一 10月 25日, 2010年 3:42 pm
之前話佢炒 iphone4 炒到間舖位首期返來,
乜 apple 任人無限量咁訂貨架咩 ?
就算有人真係訂到, 成百部 iphone4 係先達放貨 ?

文章由 hotspot » 週一 10月 25日, 2010年 3:43 pm
做呢d咁既炒貨仲係到自吹自擂

真係頂佢唔順

文章由 天行者 » 週一 10月 25日, 2010年 3:49 pm
愈吹愈大,今次訂貨d錢又問銀行借?

文章由 殘劍 » 週一 10月 25日, 2010年 3:58 pm

  hotspot 寫:做呢d咁既炒貨仲係到自吹自擂

  真係頂佢唔順



佢以前炒857都比跌吉d 人點返晒過去出入時間,證明佢根本無乜可能賺到佢所講的數字,
衣家咪又係咁繼續吹.....
做人做到咁,咁後生個朵已臭左....


文章由 kkccho08 » 週一 10月 25日, 2010年 4:04 pm

  bluehk 寫:佢同散仔收,收左再出俾大莊...

  我都有炒開,不過因為正職緊要,無佢咁癲 :lol:



同散收, 個利錢可以幾多, 重有, 有幾多散呢, 我係散都放先達la,識佢老味咩 :lol: :lol: :lol:

信佢都真係navie :lol: :lol: :lol:
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