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發展局︰發水面積將設上限 人氣: 1693 回覆: 2


發展局︰發水面積將設上限
21-Jul-10   經濟

針對停車場會所 料明年4月出台

政府不再容忍「發水樓」問題不斷膨脹,影響城市通風,發展局局長林鄭月娥昨日表明,會對發水面積設定上限,尤其針對停車場和私人會所兩項發水最多的設施,預計今年底可定出方向,明年4月1日出台。

林太:現階段不傾向立法

林鄭月娥表示,現時未有措施控制發水樓,對於陳智思領導的可持續發展委員會,提議強制樓宇隔距、樓宇覆蓋率和重建樓宇後移,如果獲得廣泛支持,政府才考慮為此立法。現階段她不傾向立法,認為透過修訂屋宇署作業備考來推動環保設計更適當。

她說,由於陳智思沒有就寬免面積上限提出具體建議,發展局需要再做研究,但可以肯定是發展局會減少停車場和私人會所的面積寬免,因為這是兩大發水元兇。

利建築設計更靈活環保

林鄭月娥說,若限制發展項目的總樓面面積寬免,應該劃一釐定上限,還是按個別地盤狀況而定,有待進一步研究決定。她相信發展商會為爭取最大面積寬免,而按樓盤需要設計,不會刪除所有環保設施。「以前像執藥般逐項計(寬免),以後是設定一個大數,按實際需要。」林太說這可能令建築設計更靈活,並鼓勵環保設施。

發展局擬今年底前完成檢討,最快明年4月1日實施新的屋宇署作業備考,之前會諮詢立法會、土地及建設諮詢委員會、香港綠色建築議會等,至於明年3月31日之前獲批的圖則,會跟隨現行政策,新指引不具追溯力。

林太說,會以4大原則制定新政策,包括能源效益、平衡住戶與社區之間利益、容許設計上自由,同時亦可進行監察,最後一項是促進多元化的建築環境。

"林鄭月娥表示,現時未有措施控制發水樓,對於陳智思領導的可持續發展委員會,提議強制樓宇隔距、樓宇覆蓋率和重建樓宇後移,如果獲得廣泛支持,政府才考慮為此立法。現階段她不傾向立法,認為透過修訂屋宇署作業備考來推動環保設計更適當。"

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不傾向立法? 立咗法地產商都識走位, 何況齋指引?
改變一D不道德嘅事(發水面積)重要慢慢來?
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自動波人
rbenabled
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熱烈慶祝 痴峰終於坐監喇~
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賭波也可規範化
但發水只能指引化
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強拍就拿拿立法益大財團, 呢D呃小市民錢既就慢慢來, 仲話自己係為民請命, 林鄭你唔面紅真係好野!
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