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teddycmh
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[原創]借貸心得請教 人氣: 6081 回覆: 40


請問各位師兄, 有無乜野同銀行既借貸心得, 點樣去策劃先可以用最平既利息去借最多既錢呢?
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Sunny^_^
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借咩先?稅?樓?定私人?
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teddycmh
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Sunny^_^2樓提及
借咩先?稅?樓?定私人?

好似稅貸等等, 其實呢D平錢可以借幾多?
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稅貸我無借過, 但見廣告好多都係同私貸的評估方法一樣, 就係按月薪的XX倍來計.

如果閣下已有好多信用咭或者CREDIT LINE在手(散落在不同的銀行額唔大), 夾埋就好大筆, 咁樣會影響你再借到幾錢的能力.
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如果稅既話我轉貼左一篇,話永亨同X銀都平既...你睇睇啦
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frankiekie
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最緊要執靚自己條數先
吹水可以去吹水龍鳳區膠區,睇文去文章區,睇股去股區,有問題去版務區,寫Blog 就開realblog


http://realforum.zkiz.com/viewforum.php?fid=148
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稅貸我無借過, 但見廣告好多都係同私貸的評估方法一樣, 就係按月薪的XX倍來計.

如果閣下已有好多信用咭或者CREDIT LINE在手(散落在不同的銀行額唔大), 夾埋就好大筆, 咁樣會影響你再借到幾錢的能力.

所以我依家只有一張信用卡, 個額都係得兩萬, 平常夠用就算...
我有時見到人地香討果邊有人好似好易咁借50萬以上, 個息仲好低, EG.月平息0.18%, 果D係咪大多數係樓按?
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多謝師兄
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非常不錯!!!師兄借邊種?
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teddycmh
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最緊要執靚自己條數先

其實點樣執靚? 可唔可以舉下具體例子?
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teddycmh8樓提及
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稅貸我無借過, 但見廣告好多都係同私貸的評估方法一樣, 就係按月薪的XX倍來計.

如果閣下已有好多信用咭或者CREDIT LINE在手(散落在不同的銀行額唔大), 夾埋就好大筆, 咁樣會影響你再借到幾錢的能力.

所以我依家只有一張信用卡, 個額都係得兩萬, 平常夠用就算...
我有時見到人地香討果邊有人好似好易咁借50萬以上, 個息仲好低, EG.月平息0.18%, 果D係咪大多數係樓按?


人家月入多少你又唔知,又有可能係網上打手, 佢同銀行的關係點又未必同你一樣, 好難講的, 再者, 借都都還唔切啦, 得12 期或多一D而已.....

最緊要係借得大而期數短會好影響現金流, 令到更容易做出唔明智的決定, 本來無一物, 何處惹身債呢(邊有必賺的投資? 更何況係炒股呢, 小心小心~~)....
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其實點樣執靚? 可唔可以舉下具體例子?

不外乎 +收入 同 -負債

收入, 可以俾埋稅單(13個月+BONUS+ALLOWANCE ETC.)好過只俾糧單

負債, CUT 咁D無用的CREDIT CARD / OD LINE, 分期付款等等.
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大X 之前貸款 個rate 2.2x%
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稅貸我無借過, 但見廣告好多都係同私貸的評估方法一樣, 就係按月薪的XX倍來計.

如果閣下已有好多信用咭或者CREDIT LINE在手(散落在不同的銀行額唔大), 夾埋就好大筆, 咁樣會影響你再借到幾錢的能力.

所以我依家只有一張信用卡, 個額都係得兩萬, 平常夠用就算...
我有時見到人地香討果邊有人好似好易咁借50萬以上, 個息仲好低, EG.月平息0.18%, 果D係咪大多數係樓按?


人家月入多少你又唔知,又有可能係網上打手, 佢同銀行的關係點又未必同你一樣, 好難講的, 再者, 借都都還唔切啦, 得12 期或多一D而已.....

最緊要係借得大而期數短會好影響現金流, 令到更容易做出唔明智的決定, 本來無一物, 何處惹身債呢(邊有必賺的投資? 更何況係炒股呢, 小心小心~~)....

咁我又唔係借黎炒股既...都係吸收下知識!請教下各位師兄
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其實點樣執靚? 可唔可以舉下具體例子?

不外乎 +收入 同 -負債

收入, 可以俾埋稅單(13個月+BONUS+ALLOWANCE ETC.)好過只俾糧單

負債, CUT 咁D無用的CREDIT CARD / OD LINE, 分期付款等等.

明白~
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teddycmh
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大X 之前貸款 個rate 2.2x%

私人貸款?
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我覺得有幾多張信用卡無乜所謂 , 關鍵係準時還款..
為左方便比較, 同時有幾間大銀行既信用卡好正常..
只要申請左佢地既信用卡, 佢地就會時不時打比你問下你等唔等錢駛.
有d銀行個rate絕對有得傾的.
另外銀行時不時都有d預先批幾多幾多既借錢offer既廣告信
可以參考下佢地肯借比幾多錢呢.
另外只要你準時還款,個額絕對係愈借愈大的..

而借錢最平時機一定係稅貸..只想借平錢.可以等稅貸先借.
不過一般都係12個月要還哂,就宅洗dd
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ironforge (鐵爐堡)
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最後提一句..借款量力以為..
1拖d息好甘的...
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teddycmh
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我覺得有幾多張信用卡無乜所謂 , 關鍵係準時還款..
為左方便比較, 同時有幾間大銀行既信用卡好正常..
只要申請左佢地既信用卡, 佢地就會時不時打比你問下你等唔等錢駛.
有d銀行個rate絕對有得傾的.
另外銀行時不時都有d預先批幾多幾多既借錢offer既廣告信
可以參考下佢地肯借比幾多錢呢.
另外只要你準時還款,個額絕對係愈借愈大的..

而借錢最平時機一定係稅貸..只想借平錢.可以等稅貸先借.
不過一般都係12個月要還哂,就宅洗dd

通常就算打黎問你洗唔洗借錢果D COLD CALL, 佢都要你俾左資料佢先可以睇到個RATE可以做到幾平俾你...咁佢地OFFER左俾你個RATE其實仲有可以傾落去既空間嫁咩?
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ironforge (鐵爐堡)
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打黎up唔出你名的..可以直接收佢線..
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打黎up唔出你名的..可以直接收佢線..


即係話如果銀行覺得你係好客仔, 會俾自己內部借貸人員打俾你問你, 而唔係俾D外判果D做?
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ironforge (鐵爐堡)
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打黎up唔出你名的..可以直接收佢線..


即係話如果銀行覺得你係好客仔, 會俾自己內部借貸人員打俾你問你, 而唔係俾D外判果D做?

內判定內部我唔肯定,不過佢地一定講自己邊間銀行,up得出你個名,有你基本資料.
我估因為你申請左信用卡, 佢有左你資料.
一般up完你個名,就話你係乜乜精選(水魚)客戶.
有個offer比你..講一大堆廢話.
關鍵係apr 實際年利率係幾多..呢個好海鮮價,時高時低.
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打黎up唔出你名的..可以直接收佢線..


即係話如果銀行覺得你係好客仔, 會俾自己內部借貸人員打俾你問你, 而唔係俾D外判果D做?

內判定內部我唔肯定,不過佢地一定講自己邊間銀行,up得出你個名,有你基本資料.
我估因為你申請左信用卡, 佢有左你資料.
一般up完你個名,就話你係乜乜精選(水魚)客戶.
有個offer比你..講一大堆廢話.
關鍵係apr 實際年利率係幾多..呢個好海鮮價,時高時低.

我記得之前網上好多師兄講過你去借錢時候佢地會拎你份環聯信貸報告黎睇, 每查一次就降一次GRADE。
咁如果佢地有我資料, EG 入息證明, 稅單等等, 咁佢地仲洗唔洗去環聯拎我份野?
如果佢唔洗環聯就可以俾到APR你, 即係佢地內部已經評左, 但如果佢地要拎信貸報告, 咁咪即係係背後影響到你個GRADE囉?

仲有無其他師兄知道佢地銀行入面點運作?
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其實你申請左信用卡果下,係環聯已有記錄.
每個月準唔準時還, 都有記錄.
一般黎講, 佢地都係offer你信用額內既錢比你..
即你你信用額有5萬,佢借4萬8比你..
但有時都會offer多d比你..
具體點運作唔清楚..
從我係環聯既記綠睇到,d 銀行定時會望下你個記錄而唔一定係你問佢借錢.
小弟係環聯果grade係c
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teddycmh
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其實你申請左信用卡果下,係環聯已有記錄.
每個月準唔準時還, 都有記錄.
一般黎講, 佢地都係offer你信用額內既錢比你..
即你你信用額有5萬,佢借4萬8比你..
但有時都會offer多d比你..
具體點運作唔清楚..
從我係環聯既記綠睇到,d 銀行定時會望下你個記錄而唔一定係你問佢借錢.
小弟係環聯果grade係c


thx 師兄, 我上次都想拎自己份report睇下, 不過唔知點解有D資料唔match唔俾我, 要我親身去上環攪
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thx 師兄, 我上次都想拎自己份report睇下, 不過唔知點解有D資料唔match唔俾我, 要我親身去上環攪

環聯份野網上答好多條MC, 要答中先得可以網上OUTPUT份資料俾你,

否則要親身上去申請, 好似一仔之前放過蛇, 話環聯的確認手續兒戲, 估計因為咁而收緊左確認的手續~~
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係咪查一次就降一個GRADE呢? 我真係唔敢講, 但SO FAR我同時有接近10張卡, 幾個O/D A/C, 但一向準時還款, 三幾年先唔記得還一次, 一發現就還返, 申請按揭時都係街市買野咁, 同時向5-7間釹行申請, 由DAY1買樓都而家, 計埋轉按, 應該有3次左右啦, 我11 年見DOWNLOAD 過一份黎睇, 得B, 但完全準則明示佢點計, 所以唔好諗咁多, 「準時還款」係基本原則!

另外, 玻仔銀行我接觸得較多, 可以講少少, 佢好仲意打黎問你借唔借, 循環錢同分期都有.
我借過循環錢, 通常都係頭半年有優惠RATE. 頭一年免「年費」, 第7個月開始收「正價RATE」.
我係第7 個月打後都唔會再用. 通常未夠一年就打黎摟你俾多次薪金證明, 同你申請加CREDIT, 批左的話就會開一個新賬戶俾你, 半年優惠期重新錶計.
最近就用緊P.A. 大P-3 (即2.25%), 計日息, 2.25%/365 * 借貸額 = 每日利息
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自己去查係預防信貸被盜用嘛.1年查一次好合理..
肥b兄,B grade 好好架啦..唔係標普評級..最高係a..無aaa,aa+果d...
abc grade 都算好的..
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ironforge29樓提及
自己去查係預防信貸被盜用嘛.1年查一次好合理..
肥b兄,B grade 好好架啦..唔係標普評級..最高係a..無aaa,aa+果d...
abc grade 都算好的..

呢個我明白~~ 哈哈~~

所以只正常人家無話成欠卡數的話, 都應該唔會借唔到錢~~~
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