本版告示: 投資涉及風險,包括損失本金。閣下不應僅依賴本論壇資料而作出任何投資決定。投資者應該參閱相關產品的章程以獲得更多細節,包括產品特色和風險因素。投資者考慮是否適合投資任何投資產品時,敬請考慮本身之投資目標及情況。
Date: 20180724
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20180724
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12日前 : 南大蘇富特 (08045) 公告及通告 - [提名委員會的職權範圍]提名委員會(「委員會」)的職權範圍及運作模式 (900KB, PDF) [12/04/201922:57]
12日前 : 南大蘇富特 (08045) 公告及通告 - [審核委員會的職權範圍]審核委員會(「委員會」)的職權範圍及運作模式 (599KB, PDF) [12/04/201923:00]
14日前 : 南大蘇富特 (08045) 公告及通告 - [關連交易 / 根據特定授權發行股份]終止 (1)根據特別授權配售新H股;及 (2)根據特別授權第二批認購新內資股(為關連交易) (534KB, PDF) [10/04/201919:05]
22日前 : 南大蘇富特 (08045) 公告及通告 - [主要交易]主要交易 (726KB, PDF) [02/04/201922:45]
24日前 : 南大蘇富特 (08045) 財務報表/環境、社會及管治資料 - [年報]二零一八年年報 (4517KB, PDF) [01/04/201906:07]
24日前 : 南大蘇富特 (08045) 公告及通告 - [末期業績 / 核數師發出「非標準報告」]全年業績公佈 (截至二零一八年十二月三十一日止年度) (1010KB, PDF) [31/03/201918:24]
1月29日 : 南大蘇富特 (08045) 公告及通告 - [主要交易]主要交易 (724KB, PDF) [29/01/201922:40]
2018年12月5日 : 南大蘇富特 (08045) 公告及通告 - [股權出現變動]有關江蘇高科技擬出售內資股的自願公佈 (534KB, PDF) [05/12/201822:13]
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熱烈慶祝 痴峰終於坐監喇~
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呢隻都趁墟
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17.1 仙配7,700萬股
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issue new 內資股 @ 0.20 rmb
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想批H股
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發內資股
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44 cents placing 84.2m shares
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3個月虧增4倍,至1,050萬,6個月虧增3倍,至1,600萬,重債
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虧,重債
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根據一般授權建議認購新H股
董事會欣然宣佈,於二零一七年十一月八日(交易時段後),本公司與認購方(為
獨立第三方)訂立認購協議。
根據認購協議,認購方已有條件同意認購而本公司已有條件同意以認購價配發
及發行合共84,200,000股認購股份(以19,029,200港元現金付款支付)。
...
認購方之資料
認購方為一間於一九九四年四月二十一日在香港註冊成立的私人股份有限公
司。認購方專注於主要在香港從事石油產品貿易及進行其他投資,並由Matheson
Enterprises Limited 全資擁有,而Matheson Enterprises Limited 於本公佈日期由Wang
Mingxiang及Zhou Yifeng分別直接擁有其已發行股本的65%及35%。
據董事經作出一切合理查詢後所深知、盡悉及確信,認購方及其最終實益擁有人
均為獨立第三方。
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虧,重債
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二零一八年四月十一日(交易時段後),本公司與配售代理訂立配售協議。
據此,配售代理有條件同意按竭盡所能基準促使不少於六名承配人按配售
價每股配售股份
0.184
港元認購最多
500,000,000
股新
H
股。
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和解
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虧,重債
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本 公 司 董 事 會(「董事會」)謹 此 宣 佈,本 公 司 近 期 已 接 獲 江 蘇 高 科 技 投 資 集 團 有
限 公 司(「江蘇高科技」)通 知,江 蘇 高 科 技 擬 按 照 根 據 國 務 院 國 有 資 產 監 督 管 理
委 員 會、財 政 部 及 中 國 證 券 監 督 管 理 委 員 會 第36號 令 發 佈 的《上 市 公 司 國 有 股
權 監 督 管 理 辦 法》通 過 公 開 徵集受讓方的形式 出 售43,931,959股 本 公 司 內 資 股(即
江 蘇 高 科 技 於 本 公 司 持 有 的 全 部 股 權),分 別 相 當 於 本 公 司 截 止 本 公 佈 日 期 已
發 行 內 資 股 總 數 及 全 部 已 發 行 股 本(包 括 內 資 股 及H股)的 約1.58%及1.34%。有
關公開 徵集受讓方 詳 情 將 適 時 在 新 華 日 報 刊 發。
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限 公 司(「江蘇高科技」)通 知,江 蘇 高 科 技 擬 按 照 根 據 國 務 院 國 有 資 產 監 督 管 理
委 員 會、財 政 部 及 中 國 證 券 監 督 管 理 委 員 會 第36號 令 發 佈 的《上 市 公 司 國 有 股
權 監 督 管 理 辦 法》通 過 公 開 徵集受讓方的形式 出 售43,931,959股 本 公 司 內 資 股(即
江 蘇 高 科 技 於 本 公 司 持 有 的 全 部 股 權),分 別 相 當 於 本 公 司 截 止 本 公 佈 日 期 已
發 行 內 資 股 總 數 及 全 部 已 發 行 股 本(包 括 內 資 股 及H股)的 約1.58%及1.34%。有
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出售事項
於 二 零 一 九 年 一 月 二 十 九 日(交 易 時 段 後),本 公 司 分 別 與 各 買 方 訂 立 買 賣
協 議,據 此,買 方 已 有 條 件 同 意 購 買,而 本 公 司 已 有 條 件 同 意 出 售 物 業,總
代價介乎最高總轉讓價及最低總轉讓價分別約人民幣154,180,000元及人民幣
139,500,000元(或 約192,730,000港元及174,380,000港 元)之 間。出 售 事 項 須 待 下
文「出 售 事 項 及 代 理 事 項 之 先 決 條 件」一 節 所 載 之 條 件 獲 達 成 後,方 可 作 實。
...
將予出售之物業
物業指位於中國南京市鼓樓區清江南路19號南大蘇富特科技創新園園區之南
大蘇富特科技創新園1號樓及2號 樓(「該場所」)之 十 個 單 位(「單 位」),連 同 建 設 單
位 之 土 地 使 用 權(「土地使用權」)。截 至 本 公 佈 日 期,單 位 之 估 計 總 建 築 面 積 約
為14,788.70平 方 米,可 按 不 超 過5%之 比 率(「調整比率」)予 以 上 調 或 下 調 且 須 待
土 地 測 量 完 成 後 方 可 釐 定,調 整 後 的 最 大 總 建 築 面 積 約 為15,528.14平 方 米(「經
調整最大面積」)及 最 小 總 建 築 面 積 約 為14,049.27平 方 米(「經調整最小面積」)。
本 公 司 已 獲 授 土 地 使 用 權,期 限 於 二 零 五 七 年 六 月 二 十 五 日 屆 滿,作 研 發 用
途。單 位 包 括 已 簽 約 單 位 及 已 佔 用 單 位,目 前 分 別 由 原 買 方 及 佔 用 人 用 作 辦 公
物 業。
...
出售事項之代價
鑑 於 單 位 之 總 建 築 面 積 可 按 調 整 比 率 予 以 上 調 或 下 調,故 買 方 根 據 買 賣 協 議
應 付 本 公 司 之 總 代 價(即 總 轉 讓 價,乃 根 據 單 位 之 建 築 面 積 平 方 米 計 算 得 出),
亦 可 能 就 出 售 事 項 之 完 成 做 出 相 應 調 整。
經參考單位之現時估計總建築面積約14,788.70平 方 米,買 方 根 據 買 賣 協 議 就 出
售事項應付本公司之估計總代價約為人民幣146,840,000元(或 約183,550,000港 元)
(「估計總轉讓價」)。
經 參 考 經 調 整 最 大 面 積,買 方 根 據 買 賣 協 議 就 出 售 事 項 應 付 本 公 司 之 最 高 總
代價約為人民幣154,180,000元(或 約192,730,000港 元)(「最高總轉讓價」)。
經 參 考 經 調 整 最 小 面 積,買 方 根 據 買 賣 協 議 就 出 售 事 項 應 付 本 公 司 之 最 低 總
代價約為人民幣139,500,000元(或 約174,380,000港 元)(「最低總轉讓價」)。
本 公 司 之 前 已 自 若 干 買 方 以 現 金 形 式 收 取 轉 讓 價 的 部 分 款 項(「部分款項」)。
總 轉 讓 價 之 餘 款(根 據 經 土 地 測 量 釐 定 之 單 位 建 築 面 積 計 算 得 出)將 由 買 方 於
所 有 條 件 獲 達 成 日 期 後 第 五 天 屆 滿 時(「付款日期」)或 之 前,分 別 根 據 買 賣 協 議
之 條 款 及 條 件 一 次 性 支 付 予 代 理 人。
根 據 中 國 或 其 他 國 家 或 地 區 之 相 關 法 律 法 規,本 公 司 及 買 方 各 自 須 承 擔 與 出
售 事 項 相 關 之 稅 務 及 交 易 成 本。
各 買 賣 協 議 項 下 之 每 平 方 米 轉 讓 價,乃 由 代 理 人 為 及 代 表 本 公 司 經 計 及(其 中
包 括)各 原 買 方,相 關 原 賣 協 議 項 下 的 有 關 價 格、保 留 意 見、初 步 估 值、與 相 關
單 位 類 似 物 業 之 現 行 市 場 租 金 價 值、相 關 單 位 周 邊 地 區 物 業 之 近 期 交 易 價 及
代 理 人 及╱或 本 公 司 所 收 到 相 關 買 方 之 報 價 後,與 相 關 買 方 按 愿 買 愿 賣 基 準 及
最 佳 利 益 基 準 磋 商 達 致。
...
出售事項之財務影響及其所得款項之用途
根 據 本 集 團 截 至 二 零 一 七 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 之 經 審 核 綜 合 財 務 報 表,單
位之總賬面值約為人民幣178,100,000元(或 約222,630,000港 元)。根 據 初 步 估 值,
單位之市值約為人民幣176,000,000元(或 約220,000,000港 元)。
本集團預期將就出售事項產生除稅前虧損約(i)人民幣18,220,000元(或 約22,770,000
港 元),乃 根 據 估 計 總 轉 讓 價 計 算 得 出;(ii)人民幣11,370,000元(或 約14,220,000港
元),乃 根 據 最 高 總 轉 讓 價 計 算 得 出;或(iii)人民幣25,060,000元(或 約31,330,000港
元),乃 根 據 最 低 總 轉 讓 價 計 算 得 出,並 須 於 分 別 扣 除 單 位 於 本 集 團 截 至 二 零
一七年十二月三十一日止年度之經審核綜合財務報表內所反映的賬面值及有
關 出 售 事 項 之 相 關 估 計 直 接 成 本、交 易 成 本 及 專 業 費(包 括 但 不 限 於 根 據 代 理
協 議 作 出 之 代 理 人 佣 金)後 作 出 最 終 審 核。
截 至 二 零 一 六 年 十 二 月 三 十 一 日 及 二 零 一 七 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 各 年,
單 位 並 無 產 生 任 何 純 利,原 因 是 原 買 方 及 佔 用 人 主 要 將 其 用 作 辦 公 物 業。
經 扣 除 分 別 根 據 估 計 總 轉 讓 價、最 高 總 轉 讓 價 及 最 低 總 轉 讓 價 計 算 得 出 之 有 關
出 售 事 項 之 稅 項、相 關 直 接 成 本、交 易 成 本 及 專 業 費(包 括 但 不 限 於 根 據 代 理 協
議 作 出 之 代 理 人 佣 金)估 計 約(i)人民幣95,170,000元(或 約118,970,000港 元);(ii)人 民
幣102,020,000元(或 約127,530,000港 元);或(iii)人民幣88,330,000元(或 約110,410,000
港 元)後,分 別 根 據 估 計 總 轉 讓 價、最 高 總 轉 讓 價 及 最 低 總 轉 讓 價 計 算 得 出 之
出售事項之所得款項淨額估計將約為(i)人民幣146,840,000元(或 約183,550,000港
元);(ii)人民幣154,180,000元(或 約192,730,000港 元);或(iii)人民幣139,500,000元(或
約174,370,000港 元)。
本 公 司 擬 按 下 列 方 式 動 用 出 售 事 項 之 所 得 款 項 淨 額:
(i) 約73,460,000港元、73,460,000港元或73,460,000港 元(分 別 根 據 估 計 總 轉 讓 價、
最 高 總 轉 讓 價 及 最 低 總 轉 讓 價 計 算 得 出)將 用 於 償 還 本 集 團 之 貸 款 及 債
務;及
(ii) 約45,510,000港元、54,070,000港元或36,950,000港 元(分 別 根 據 估 計 總 轉 讓 價、
最 高 總 轉 讓 價 及 最 低 總 轉 讓 價 計 算 得 出)將 用 於 日 後 投 資 於 與 資 訊 科 技 有
關 的 潛 在 業 務。
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成立合營公司及向其進一步注資之理由及裨益
由 於 中 國 國 家 知 識 產 權 局 高 度 重 視 發 展 青 少 年 創 造 力,成 立 合 營 公 司 旨 在(其
中 包 括)為 青 少 年 創 造 更 多 動 漫 品 牌。董 事 會 認 為,訂 立 合 營 協 議 及 增 資 協 議
乃 為 本 集 團 拓 寬 其 業 務 組 合 及 收 入 來 源 之 良 機,故 股 東 可 從 新 收 入 來 源 產 生
之 收 益 中 獲 取 潛 在 更 大 回 報。合 營 公 司 目 前 正 打 造 青 少 年 品 牌「我 也 會 發 明」
作 為 其 主 要 營 運 方 向。製 作 生 產 成 本 高 及 製 作 週 期 長,需 向 合 營 公 司 注 入 更 多
資 金 以 支 持 其 營 運。
鑑 於 上 文 所 述,董 事 認 為,合 營 協 議 及 增 資 協 議 之 條 款 屬 公 平 合 理、乃 按 一 般
商 業 條 款 訂 立 且 訂 立 合 營 協 議 及 增 資 協 議 符 合 本 集 團 及 股 東 之 整 體 利 益。
鑑於本集團於合營公司擁有的股權不超過50%,且 對 其 董 事 會 的 大 多 數 並 無 控
制 權,合 營 公 司 將 不 被 視 為 本 公 司 之 附 屬 公 司。因 此,合 營 公 司 之 財 務 報 表 將
不 會 於 本 集 團 之 財 務 報 表 內 綜 合 入 賬。
訂約方之資料
南 大 蘇 富 特 系 統 集 成(本 公 司 之 全 資 附 屬 公 司)為 一 家 於 中 國 註 冊 成 立 之 有 限 公
司,主 要 從 事 人 工 智 能 工 程 的 設 計 及 施 工;電 腦 系 統 集 成;銷 售 電 腦 及 配 件、
機 器、電 器 及 設 備、電 子 產 品 及 通 訊 設 備 並 提 供 相 關 技 術 服 務;銷 售 及 開 發 電
腦 軟 件;及 銷 售 化 學 用 品、百 貨 商 品、工 作 用 品、辦 公 用 品 及 耗 材。
知 識 財 產 權 出 版 社 為 一 家 於 中 國 註 冊 成 立 之 有 限 公 司,主 要 從 事 出 版 專 利 申
請、專 利 期 刊 及 手 冊、有 關 專 利 業 務 之 參 考 書 籍 及 參 考 著 作;有 關 專 利 知 識 及
知 識 產 權 之 學 術 出 版 及 閱 讀 材 料 的 推 廣;線 上 科 技 資 料 出 版;音 像 製 作;提 供
知 識 產 權、翻 譯 及 會 議 服 務;系 統 開 發 集 成;數 據 處 理;數 據 庫 基 礎 結 構;電 腦
技 能 培 訓;組 織 文 化 交 流 活 動、展 覽 及 展 示 活 動;辦 公 室 租 賃;及 物 業 管 理。
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虧,重債
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