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偽造臨時買賣合約 資深女炒家中招 美聯經紀呃客 500萬潛逃 人氣: 3329 回覆: 16


http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=14459519
【本報訊】樓市暢旺,炒家手起錢落買樓買車位,美聯物業一名人稱「阿琴」的經紀因投資失利,向相識逾 10年、人稱「契姐」的資深女炒家埋手,自製 9個車位及 1個單位假臨時買賣合約,騙取對方 500萬元定並潛逃返內地,買家未炒先輸。美聯物業已把事件交警方處理。
記者:朱連峰 馮永堅

消息指,美孚新邨萬事達廣場的美聯分行、年約 50歲的經紀阿琴,最近投資失利,加上近日在政府出招打擊樓市後生意大減,在走投無路下向相識逾 10年的炒家契姐「埋手」。消息指,阿琴早前在公司偷取多份臨時買賣合約,然後自製假合約,向契姐訛稱替其購入 9個車位及 1個單位,契姐以為是真,並即時付了 500萬元定金。
阿琴騙得巨款後已沒有上班,並已返回內地。契姐連日都找不到阿琴,日前已報警求助。據了解,警方前日曾派員到涉案的分行調查。有消息指稱,美聯高層對此大為震怒,擔心會影響集團聲譽,該區高層今年將不獲發花紅,甚至減人工以示懲罰。
另一說法:騙 700萬

不過,行內流傳另一說法,指阿琴上星期向契姐推介美孚新邨有 10多個車位相當抵買,租金回報可觀,但賣家要求一次過付款才給予折扣,契姐不虞有詐就給了 700萬元阿琴,結果阿琴拿錢後就一去無回頭。
有業內人士不排除阿琴及契姐是生意「夥伴」,「經紀為咗得到炒家信任,又可以做多啲生意,咪同個炒家一齊炒囉!」該業內人士說,經紀及炒家夾份買樓時有發生,經紀通常要付 10%資金,他們會設定蝕位,大約蝕一成就止蝕,如「炒燶」就是輸經紀那一份,炒家不用輸入肉;同時經紀因收了炒家所付的佣金,因此實際蝕的不會太多。
美聯物業董事兼住宅部行政總裁伍創業接受查詢時表示,事件已交警方處理,不會再作任何評論,相信事件屬個別事件。本報記者昨日到出事分行查問,姓冼的營業經理指不知道事件,附近的地產代理經紀也稱不知情,但指毗鄰西鐵及港鐵站的美孚新邨一向是炒家入市的心儀屋苑,即使樓齡逾 40年,向內園的呎價也達 5,000元,向海單位更索價 8,000元每平方呎,較去年升值近 30%;車位約 50萬元一個,以月租約 2,000元計算,每年回報率達 4.8%。
律師黃國桐表示,一般樓宇買賣都是經律師行做,對於有經紀拿走買家數百萬元款項表示奇怪,「即使係落 3%至 5%細定,通常都係交畀律師行去做,應該唔會過經紀手」。
出事經紀區內知名

【本報訊】捲入自製假買賣合約行騙案的美聯物業經紀「阿琴」,原來是荔枝角美孚新邨大炒家的「金牌御用經紀」,不少炒家大手買賣物業,都是她經手,區內無人不識。
主力做炒家生意

有區內資深地產經紀透露,阿琴口才了得,加上在區內打滾多年,甚為吃得開,又成功埋了一班大炒家堆,包括在美孚新邨持有數十個單位的炒家,他們出入貨都找她幫手,因此阿琴主力做炒家生意,收入豐厚。
今次被騙去大筆款項的女事主「契姐」是資深投資者, 08年大旺市期間,經阿琴以 418萬元購入的美孚新邨 4期百老匯街 101號一個高層 989平方呎單位,上月亦經阿琴以 480萬元出售。
區內代理表示,雖然美孚新邨樓齡大,但由於交投相當活躍,即使是近期樓市回軟,本月至今仍有逾 40宗成交,吸引不少師奶兵團進行炒賣,佔屋苑每月買賣至少三成。
據了解,阿琴的兒子亦曾在美聯物業青衣區任職地產代理,但已離職。
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個別事件,不可當作樓市任何警號
每個行業也可能有害群之馬...
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又或者咁講,
呢位師姐其實己經埋到班大炒家身
難得眾多美孚軍閥又信佢
其實佢己成行內翘楚
現今居然放棄這江湖地位
不知遇到什麼難題令她行這殺雞取卵的一著呢?
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3樓提及
又或者咁講,
呢位師姐其實己經埋到班大炒家身
難得眾多美孚軍閥又信佢
其實佢己成行內翘楚
現今居然放棄這江湖地位
不知遇到什麼難題令她行這殺雞取卵的一著呢?


這個是重點,應該不是小事,可能他有好多貨虧了好多錢,又或是他親人爭人錢
吹水可以去吹水龍鳳區膠區,睇文去文章區,睇股去股區,有問題去版務區,寫Blog 就開realblog


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經紀同炒家合作又不是今天少有...
經紀身兼炒家也為數不少...
炒燶左自然"唔係妳死就係我亡"啦
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但樓市又未逆轉, 再者, 佢, 這人物,
又點會買到成手貴貨無法出呢
問題多半不在地產上
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即是帶出一個訊息:
幾FD都係假,比律師搞最穩陣!!!
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7樓提及
即是帶出一個訊息:
幾FD都係假,比律師搞最穩陣!!!


但是律師都好似因為同樣的原因出術過
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8樓提及
7樓提及
即是帶出一個訊息:
幾FD都係假,比律師搞最穩陣!!!


但是律師都好似因為同樣的原因出術過

如果係咁即是要搵有商譽既律師行啦
咁應該萬無一失啦啩...
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龍生
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好似係海日豪園騙案吧
但這類事件真的萬中無一...
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10樓提及
好似係海日豪園騙案吧
但這類事件真的萬中無一...

南丫島剛看蘋果見有貨櫃大王超豪宅...
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佢霸左個地...自設豪宅, 基本上又咁睇
其實佢無影響到人架喎
佢自設碼頭, 自出自入, 自給自足
好多年啦
不過而家有人眼紅, 就搵佢出黎插
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12樓提及
佢霸左個地...自設豪宅, 基本上又咁睇
其實佢無影響到人架喎
佢自設碼頭, 自出自入, 自給自足
好多年啦
不過而家有人眼紅, 就搵佢出黎插

環境保育丫嘛
乜都要保育,紅藍橙屋又保育,永利街又保,大浪灣又保,起第三條機場跑道更要保...
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總之香港而家遍地古跡, 處處神聖,
平時人跡罕見, 一到清拆, 就集體回億, 都痴x線
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講返主題
果個經紀遲早都要蒲頭
被捕係時間問題...
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15樓提及
講返主題
果個經紀遲早都要蒲頭
被捕係時間問題...


上次偷銀行錢那個人都走了幾年,仲要之前一千幾百都可以頂下去
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大家設下擂台
不如估下幾耐番出黎丫
我估一年內
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