本版告示: 投資涉及風險,包括損失本金。閣下不應僅依賴本論壇資料而作出任何投資決定。投資者應該參閱相關產品的章程以獲得更多細節,包括產品特色和風險因素。投資者考慮是否適合投資任何投資產品時,敬請考慮本身之投資目標及情況。
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長甲地產(0957)專區 人氣: 6540 回覆: 24


初.招股書
http://www.hkexnews.hk/reports/prelist/CCJLHL-20101022-Full.pdf

上海房地產發展商長甲地產(957)昨日開始路演。據銷售文件顯示,公司擬發行 10億股份,當中 1億股屬舊股, 90%國際配售, 10%公開發售,招股價介乎 3.2至 4.8元,一手入場費為 4848元,集資額最多 48億元,保薦人為花旗及美銀美林。長甲擬引入三位基礎投資者,其中包括長實(001)旗下公司 Chosen Elite、周大福及高誠資本(8088)旗下的 Tailwind Group,各自認購 5000萬美元股份。

bold type字樣在最近的新聞已改為對沖雞金石庫門, 嘿...smiley

新聞專區
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=9302&page=0
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湯兄, 這公司那裡來的錢啊?
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看來遲些有戲睇

受教受教
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佢地配D價超平唔出奇.
搵到長實同拿督都幾好野..唔知邊個做媒?
公司請的designer都不錯(很很好先岩)
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10樓提及
9樓提及
佢地配D價超平唔出奇.
搵到長實同拿督都幾好野..唔知邊個做媒?
公司請的designer都不錯(很很好先岩)


未睇到,但老闆好像滿有錢...


唔計公允值, 實質公司賺來俾稅都唔夠?
可能條數唔係咁計, 所以問下.

公司毛利在同行真係算強
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12樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20101029/LTN20101029819_C.pdf
董事注意到於2010年10月29日多份報章中的某些報導載有以下陳述,

(a)本集團截至2010年12月31日止年度的預測毛利約為70%(遠高於其可資比較公司);
(b)本集團的土地成本僅佔其物業平均售價6%;
及(c)本集團於2010年至2015年的毛利率將維持於相對高水平。報導指有關陳述乃由董事長兼執行董事趙先生及本公司首席財務官謝先生於記者會上作出。

董事謹此澄清,趙先生作出的陳述,
(a)本集團截至2010年12月31日止年度的預測毛利約為70%(遠高於其可資比較公司),為不準確並僅代表趙先生個人意見,因此不應詮釋為本公司意見;
及(b)本集團的土地成本僅佔其物業平均售價6%,擬描述本集團截至2009年12月31日止年度的土地收購成本,金額約為銷售物業收益約6.5%。

此外,董事謹此澄清謝先生指本集團於2010年至2015年的毛利率將維持於相對高水平的陳述,該陳述為不準確並僅代表謝先生個人意見,因此不應詮釋為本公司意見。

董事謹此確認招股章程作出的陳述。本公司認為有關全球發售及本集團的所有重大資料已於招股章程中披露。本公司目前並無任何有關其營運及財務表現的額外資料或其他資料須對招股章程作出修訂或發行補充章程。


間公司PE, PB 比同行, 貴爆
財演又唱黑馬又剩, 我唔跟了smiley
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18樓提及
17樓提及
<匯港通訊> 來自基金界消息透露,長甲地產(00957)已決定擱置上市計畫。消息稱,長甲日前配售獲得逾2倍超額認購,惟近日出現「抽飛」;至於公開發售方面,消息指,仍獲得逾1倍超購。

長甲是次擱置上市計畫,為這次新股潮第一隻,亦是自桑德國際(00967)於6月底擱置第二上市後,第一隻完成招股後擱置上市的新股,桑德之後改以介紹形式在港上市。

長甲原定於本月4日定價,11日掛牌,保薦人為美銀美林、花旗,安排行尚有中銀國際、麥格理。


我都剛剛望到,今朝開始炒番內房,又唔玩?


上海佬, 唔好真係當香港人係傻,
隻野咁貴點買得落,,仲要貴過世茂就真係過分左LOR

雖然你有全港最強租客....
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